搬新居领红包过大年

禅城区石头村率先启动“三旧”改造，潮叔等300多户村民将在洋房新家度过第一个春节

开栏语
　　兔气扬眉，快乐过年。在兔年春节来临之际，本报今起推出“过年·幸福佛山我的家”系列报道。
　　触摸民情冷暖，见证时代变迁。多路记者昨起奔赴一线，报道不同行业群众和谐幸福的节日生活，并藉此与读者朋友一起，留住一份记忆，守望一缕幸福……
　　愿冬日的阳光打在脸上，温暖留在你的心底。

■新年临近，住上新居的石头村村民潮叔开心地购买年花布置新居。

4层半土楼换来5套洋房
　　“你们看，这个小区环境非常好，绿化面积多，还有人工池塘、儿童游乐园等各样设施。”昨日(31日)下午，石头村民霍伟潮带领记者走进了他位于东平河北岸滨海御庭的新居，刚进入小区，潮叔便向记者夸起了小区的便利。“以前我们家是4层半高的红砖房。家外面的路则是典型的‘拖拉机路’，只能容一辆拖拉机经过。”
　　2007年，石头村委会敢做吃螃蟹的第一人，启动了石头村“三旧”改造项目。分期分批拆除旧物业和村民的自建房，将腾出土地建设成商业金融和高档住宅小区，逐步将受拆迁影响的村民按照宅基地建筑面积1：1置换洋房套内面积的比例回迁，既达到集约利用土地资源、盘活资产、提升物业档次的目的，同时又改善村民居住环境、使村民真正融入城市。通过3年的建设，改造项目第一期“滨海御庭”已经基本建成，300多户石头村民去年6月拿到了新屋的钥匙，8月起陆续住入了电梯洋房。
　　潮叔就是在“三旧”改造中受惠的村民之一，他告诉记者，家里原本那栋4层半高的砖房通过置换，换成5套崭新的洋房，最小一套面积都有110多平方米。他跟老伴住了其中1套，把其中3套分给了3个儿女。

村民变身中心城区市民
　　还有几日就正式迈入兔年，潮叔近日忙里忙外地从花市搬回了2盆年桔和1盆蝴蝶兰布置新居，对“吃”有讲究的他也在东平河对岸的顺德找了一家酒楼，订了5围酒席准备吃团年饭。潮叔从报纸上看到，东平新城的开发建设即将进入加速阶段，不仅各方向的交通连接会加强，作为中心城区的东平新城更将发挥引领带动作用，联接、促进禅城-桂城、大良-容桂两大中心组团互动发展，“到时候交通更加便利，我们到顺德吃饭、玩乐也就更加方便了。”
　　潮叔说，虽然搬进了新房子，不过由于附近商业、交通等配套设施未能跟上，目前仍然在村里的市场购物为主。但他也知道，东平新城正在建设集商业、娱乐、休闲、旅游于一身，包含博物馆、图书馆、青少年宫等10大设施在内的佛山市公共文化综合体，这对他们的生活将带来极大的便利。
　　“真的无法想象，我们从以前的村民摇身一变成为城市中心区的市民”，潮叔感慨万千。
分红收入一年超过5万
　　“这个电视机配有4个环回立体音箱，周末可以约上街坊邻里唱唱粤曲；卫生间安装有浴霸，洗完澡打开就不怕冷了；我女儿家还购置了一台钢琴，小孙女虽然念一年级，已经在钢琴比赛中获得一等奖。”潮叔带着记者在新家的每个房间走走，一一数着家中新购置的设备。潮叔说，“三旧”改造改带来的是村民的收入和思想的变化。
　　在潮叔挽着裤脚下田的30年日子里，田里收获多少一家人就吃多少。到了前些年，村里把一些旧物业、厂房出租给企业，潮叔每月也有了300元左右的分红，多的时候也不过700多元。“如今滨海御庭项目建成后，住宅楼下的商铺不少已经租出去了，收益由村委会以分红方式分配给我们，去年我一个人分红就达到5万3千元。”
　　潮叔告诉记者，随着市政府“1+2+5”组团城市发展思路的出台，东平新城将通过几年时间建设成为广东工业服务示范区、具有现代岭南特色的中心城区。而石头村作为这个中心城区的核心区域，必然将迎来更好的发展机遇，改造的脚步也必将加快。(来源:珠江时报)