汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公〔2019〕101号
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于2022年05月03日发表
汕头市自然资源局
国有土地使用权挂牌出让公告
汕自然资公〔2019〕101号
经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | WG2019-28 | 宗地面积 | 57***9.45平方米 | 宗地坐落 | 206国道南侧潮汕环线高速公路东、西侧 | |
出让年限 | 50年 | 容积率 | ＞1.0，≤3.0 | 建筑密度(％) | ≥30，≤50 | |
绿化率(％) |
| 建筑限高（米） | ≤60 | 土地用途 | 仓储用地 | |
投资强度 | 11400 万元/公顷 | 保证金 | 1200万元 | 估价报告备案号 | 4415719BB0083| 4406919BA0071 | |
现状土地条件 | 净地 | |||||
起始价 | 4700万元 | 加价幅度 | 50万元 | |||
挂牌开始时间 | 2019年12月17日09时 | 挂牌截止时间 | 2019年12月30日10时 | |||
基础设施配套 | 给水,排水,通电,通路 | 是否土地平整 | 是 | 排污设施状况 | 红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道 | |
现场照片 | 基础设施状况 土地平整和附着物状况 | |||||
是否“三旧”改造 | 否 | |||||
备注 | 1、本次出让采用网上挂牌方式出让； 2、1.0＜容积率≤3.0，地块一实用地面积46034.76平方米，46034.76平方米≤地面以上计容建筑面积≤138104.28平方米；地块二实用地面积11614.69平方米，11614.69平方米≤地面以上计容建筑面积≤34844.07平方米（含阳台和悬挑实体面积）； 3、绿地率：＞15%且≤20%； 4、建（构）筑物海拔限高≤60米； 5、停车率≥10%； 6、规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。 7、现代产业类型：现代服务业（冷链物流仓储项目）。 | |||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：必须取得市政府或发改部门认定现代服务业（冷链物流仓储项目）的现代产业项目的批复（批复文件在缴交竞买保证金时应属有效文件）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月27日至2019年12月27日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）,在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2019年12月17日至2019年12月27日到汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）,在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月27日10时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年12月27日11时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2019年12月17日至2019年12月30日10时整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）建设项目应自土地交付使用之日起12个月内动工建设，34个月内竣工；该项目用地不得擅自转让，项目所有建筑面积必须整体持有，不得分割销售。
（三）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内，依法与金平区政府签订该宗用地《汕头经济特区现代产业用地项目发展监管协议》，并由金平区政府负责对项目投资、建设、经营的批后监管。
（四）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站http://www.shantou.gov.cn/gtj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）》进行公告。
（五）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、88860039，联系人：陈***）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心 （汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼）办理CA数字证书激活手续后,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（六）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《国土资源网上交易操作指南》。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼
联系人：陈先生、马先生
联系电话：（0754）88260780
开户单位：汕头市公共资源交易中心
开户行：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取
账 号：请在汕头市国土资源网上交易系统上获取
汕头市自然资源局
2019年11月27日
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