深圳市龙华区城市更新局关于龙华区龙华街道龙津项目城市更新单元规划修改的通告

　　龙华街道龙津项目城市更新单元项目于2013年11月4日取得《龙华新区龙华街道龙津项目城市更新单元规划审批情况的复函》（深规土函〔2013〕2234号），现申报主体申请的龙津项目城市更新单元规划修改已经审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）、《关于印发〈城市更新单元规划审批操作规则〉的通知》（深规土〔2013〕786号）以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》（深龙华府规〔2017〕2号）等相关规定，现予以公示，内容如下：

　　一、项目概况及规划修改事项

　　规划区位于龙华区龙华街道，南侧紧邻城市主干路龙峰一路，西邻油松河，东临坂田河和油松路。

　　（一）调整地块指标。03-02地块转移4500㎡商业到04地块，转移6500㎡住宅到04地块；04地块转移11000㎡公寓到03-02地块；03-02地块配建公寓后，用地性质由R2变为R2+C1；

　　（二）调整建筑限高。各地块二级建筑限高由100米修改为150米，一级建筑限高由15米修改为24米；

　　（三）增加公共配套设施规模。社区老年人日间照料中心由300㎡增加至750㎡，社区警务室由20㎡增加至50㎡,03-02地块容积率由4.69变为4.76；

　　（四）调整地块出入口。在满足规范要求前提下，04地块车行出入口数量由两个减少为一个，03-02和04两地块人行出入口位置调整到油园路两侧；

　　（五）取消空中公共人行通道。取消连接03-02地块和04地块之间的空中公共人行通道。

　　二、现场公示

　　1、深圳市龙华区城市更新局

　　地址：深圳市龙华区清湖路行政服务中心3栋

　　2、龙华街道办事处

　　地址:深圳市龙华区龙华人民路4247号

　　3、更新单元现场

　　地址：龙华区龙华街道工业路与油松路交叉口西侧

　　三、平面媒体公示

　　深圳商报

　　四、网上公示网址

　　龙华区政府在线

　　网址：http://www.szlhq.gov.cn/

　　五、公示时间

　　为期7个自然日，自2018年12月29日至2019年1月4日。

　　六、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2019年1月4日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　七、联系方式

　　深圳市龙华区城市更新局

　　地址：深圳市龙华区清湖路国鸿大厦A座703

　　电话：0755-23332549 常工  传真：0755-23336519

　　八、版本声明

　　本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　深圳市龙华区城市更新局

　　2018年12月29日