关于龙岗区龙岗街道南联向前村城市更新单元规划(草案)的公示
龙岗区龙岗街道南联向前村城市更新单元于2010年4月列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》,现该更新单元规划(草案)已通过龙岗区城市更新领导小组2020年第5次工作会议审议并获原则通过,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)等规定,现予以公开展示,公告如下:
一、项目区位
项目位于龙岗街道,紧临轨道3号线,北临龙岗大道,西临龙城大道,南临前进路,东临向银路。
二、 已批计划调整情况
本次规划结合权属用地、建筑和院墙边界等对已批计划拆除范围进行优化,拆除范围用地面积由1341***.1平方米调整为134572.5平方米。鉴于本次计划调整属于因校正技术误差(含坐标、现状地形图、放点等误差)导致已批计划拆除范围变化的情况,根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》(深规划资源规〔2020〕2号)第十二条,该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。
三、主要技术经济指标
项目更新单元用地面积139220.9平方米,拆除范围用地面积134572.5平方米,开发建设用地面积***416.5平方米(含划入零星用地311平方米),规划容积率9.3,规划容积596890平方米,其中住宅181913平方米(含公共租赁住房35146平方米),商业、办公及旅馆业建筑合计393837平方米(含商业文化设施19695平方米、母婴室790平方米),公共配套设施(含地下)21140平方米(含12班幼儿园3200平方米、占地面积3600平方米,社区健康服务中心1000平方米,社区管理用房300平方米,社区警务室50平方米,便民服务站400平方米,文化活动室2000平方米,社区老年人日间照料中心750平方米,公共厕所120平方米,环卫工人作息房20平方米,公交首末站8900平方米,党群服务中心650平方米,地下公共充电站1100平方米,地下垃圾转运站300平方米,地下再生资源回收站100平方米,社区级公共配套用房2250平方米(用于扩建社区老年人日间照料中心);另配建社区体育活动场地占地面积3000平方米。
四、公示地点
(一)现场展示
1.深圳市龙岗区城市更新和土地整备局
地址:深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦
2.深圳市龙岗区龙岗街道办事
地址:深圳市龙岗区龙岗路2号
3.项目现场
地址:深圳市龙岗区南联社区向前村正埔街8号
(二)网上展示
龙岗政府在线(龙岗区城市更新和土地整备局)网站
网址:http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/
五、公示时间
为期30个自然日,自2020年6月22日至2020年7月21日。
六、意见反馈
1.公示期间,对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈,请直接投至龙岗区行政服务大厅龙岗区城市更新和土地整备局窗口(地址:龙岗区龙岗中心城龙翔大道8033-1号),截止日期为2020年7月21日(如邮寄,以邮戳日期为准);
2.个人反馈的,需附个人地址、身份证复印件、联系方式;
3.多人共同反馈的,需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式;
4.单位反馈的,需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
七、联系方式
深圳市龙岗区城市更新和土地整备局
地址:深圳市龙岗区腾飞路天安数码城6号大厦
联系人:范工,电话:0755-28948059,传真:0755-28948910
八、版本声明
本次公示的更新单元规划仅为草案,最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与,并提出意见或建议。
特此公示。
深圳市龙岗区城市更新和土地整备局
2020年6月22日
相关***:
***1:拆除与建设用地范围图.jpg
***2:地块划分与指标控制图、总平面布局示意图.jpg
***3:已批计划拟拆除范围调整示意图.jpg