深圳市宝安区前城商业中心第21层办公物业出租项目（一）招标公告集体资产物业出租

根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发

1. 项目名称：深圳市宝安区前城商业中心第21层办公物业出租项目（一）

2. 项目编号：BACG2021168280

3.项目内容：

租赁物业为招标人和深圳市宏发房地产开发有限公司合作开发的前城商业中心项目中招标人分配的物业，招标人拟出租的办公物业在前城商业中心第21层，属于前城商业中心的一部分，办公物业的面积为2501.65平方米，具体以招标人提交的平面图纸为准。

4.  本项目租赁期限及租金底价

（1）租赁期:6年。

（2）租金底价：人民币91.00元/平方米/月（含税），租金每两年在上一年度租金的基础上递增10%。投标人报价不得低于租金底价，否则投标无效。

（3）免租期限：8个月，计入整体租赁期限内。

5.招标文件发放的方式和时间：

（1）凡愿意参加本项目的投标人，必须备齐以下资料购买招标文件；

1）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

2）法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件（加盖公章）；

3）“6.投标人资格要求”中相关证明文件（加盖公章，原件备查）；

（2）购买招标文件及报名时间：2021年3月26日起至2021年4月7日17:00止(公休日及节假日除外）。

（3）答疑事项：投标人若有疑问，请于2021年3月31日17:00（北京时间）前将对《招标文件》的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司，逾期不予受理。

（4）购买招标文件及报名地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403 。

（5）招标文件每套售价人民币600元，售后不退；如需邮购，另加人民币50元。

6.投标人资格要求：

（1）投标人必须是在深圳市设立的具有独立法人资格的企业。（证明文件：提供《营业执照》复印件并加盖投标人公章；

（2）投标人注册资本和净资产均不得低于人民币300万元。证明文件：1）提供深圳市市场监督管理局网站注册资本查询单（或网站截图）；2）提供承租方2020年度审计报告复印件，如承租方为2021年新成立的公司，须提供验资报告复印件并加盖投标人公章。

（3）投标人必须是深圳市政府采购注册供应商；（在深圳市政府采购供应商库中显示有效，供应商注册网址：http://www.szzfcg.cn）。投标人必须在开标截止时间前注册成为有效深圳市政府采购注册供应商；

（4）本项目不接受联合体投标。

7.投标文件的递交：

（1）递交投标文件时间：2021年4月9日9:00-9:30

（2）递交投标文件截止时间：2021年4月9日9:30

（3）递交投标文件地点：深圳市宝安区2区湖滨东路40号（区财政局对面）深圳交易集团有限公司宝安分公司210评标室。

（4）逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的投标文件恕不接受。

（5）开标时间：2021年4月9日9:30（北京时间），请各投标人代表参加开标仪式。

8.本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

9.本次招标的有关信息同时在以下网站及媒体发布：

（1）深圳交易集团有限公司宝安分公司http://www.baoan.gov.cn/jyzx/

（2）宝安区社区集体经济服务网http://jtzc.baoan.gov.cn/

（3）交易代理机构网站http://www.gxsz.com

（4）重要提示：投标人有义务在招标交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。交易代理机构恕不再另行电话通知各投标人。

10.联系方式：

招 标 方：深圳市佳特利股份合作公司

联 系 人：周先生

通讯地址：深圳市宝安区麻布社区居委会办公大楼

邮政编码：518000

电　　话：0755-29611503

交易代理机构：深圳高星项目管理有限公司

联 系 人：张工/曾工

通讯地址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

邮政编码：518042

电　　话：0755-88918228

传　　真：0755-88918228

深圳高星项目管理有限公司

2021年3月26日