西乡126工业区1号厂房物业招租公告国企物业出租

出租方基本情况 

出租方名称 

深圳市汇宝实业有限公司 

地址 

招租物业位于深圳市宝安区西乡126工业区 

出租物业 

基本信息 

出租面积 

9694.43㎡ 

出租用途 

厂房 

出租期限 

5年（含装修期，以物业实际移交时间为准） 

免租期限 

2个月 

租金底价 

32.00元/㎡/月（以上租金含增值税，不含物业管理费） 

租金递增幅度 

自合同有效期的第二年起，每年每平方租金单价在上年度基础上递增5%并逐月收取 

出租物业 

使用情况 

在租，租赁期限至2020年6月4日。 

是否允许 

联合承租 

否 

注意事项 

详见文件 

交易方式确定 

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方 

网络竞价(多轮报价） 

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方 

经深圳市汇宝实业有限公司领导班子批准，并公示5个工作日后无异议采取协议租赁。 

备注 

承租方应具备的资格条件 

1、在深圳注册的具有独立法人资格的公司，提供征信记录，并提供企业工商信息公示报告； 

2、年产值1000万元人民币以上，并提供2019年会计审计报告等相关佐证材料； 

3、不接受物业管理类型公司报名，意向承租方经营范围不可包含物业经营管理等相关内容。 

报名截止时间 

2020年5月18日 

其他事项 

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 

法人（以下材料均需加盖公章）： 

1、营业执照副本复印件（核原件）； 

2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 

3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 

4、工商信息查询单； 

5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 

6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 

7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； 

8、出租方要求的其他材料。 

履约条件： 

1、租赁保证金按成交价计算2个月租金； 

2、水电押金人民币3万； 

3、物业相关配套设施在租赁期限内由承租方自行自费维护； 

4、如果承租方对物业进行二次装修，需承租方提出申请及装修设计方案，且经相关部门申报审批及验收合格，并取得相关验收合格文件，装修及费用由承租方自行承担； 

5、如需办理租赁证、房屋检测等，出租方只负责提供相关资料，所有手续及费用由承租方自行承担； 

6、承租方必须接受深圳市汇宝实业有限公司制定的《深圳市汇宝实业有限公司房屋租赁合同》、《深圳市房屋租赁安全管理责任书》、《宝安区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》约定条款； 

7、租金一月一付每月5日前缴交。 

特殊事项说明： 

1、承租方在公告期结束后，资格审查通过前，有权利对意向承租方进行实地考察，考察不通过的承租方可拒绝其参与竞价； 

2、不接受物业管理类型公司报名，意向承租方经营范围不可包含物业经营管理等相关内容； 

3、物业交付时间以出租方依法收回物业时间为准； 

4、本物业禁止从事餐饮、招待所、洗浴、保健及同类服务行业； 

5、禁止生产、储存易燃易爆、污染、噪音有毒等危险化学品； 

6、杜绝粉尘、电镀作业； 

7、经营项目符合消防、环境卫生等国家规定标准； 

8、物业禁止转租或分租，如发生此类情况，出租方有权没收保证金（押金）并终止合同； 

9、合同期满后，承租方若不符合续租条件，应当按照租赁合同条款规定，履行退场交付物业的义务，若承租方符合续租条件需提前六个月向公司提出申请，经公司审议再进行相关事宜。 

招标代理 

联系方式 

联系人 

刘先生 

联系电话 

0755-830023*** 

联系地址 

深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼