南山区拟开展二手房挂牌价格检查引导二手房市场回归理性

　　3月1日，南山区住房和建设局向辖区各房地产中介机构、经纪人员，市房地产中介协会发布通知，按照上级相关文件要求及市住建局统一部署，拟在南山区开展房地产经纪机构二手住房成交参考价格应用情况专项检查。检查内容为房地产经纪机构在门店、网站及相关网络平台发布的二手住房挂牌价格是否超出二手住房成交参考价格；房地产经纪人员通过微信、QQ等网络平台发布的二手住房价格是否超出二手住房成交参考价格。

　　据悉，前期各房地产中介机构、经纪人员开展自查自纠，于2月24日前将房源下架情况反馈到市房地产中介协会。市房地产中介协会开展培训工作，要求各房地产经纪机构和经纪人员严格执行二手住房成交参考价格。从2月26日至3月25日，该局将联合市房地产中介协会进行巡查、检查；向社会公布地址、电话、电子邮箱等各种投诉渠道收集群众对房地产经纪机构二手住房挂牌价超出成交参考价格的投诉和举报；根据有关规定对涉嫌违法违规的房地产经纪机构、经纪人员进行处罚。

　　今年，南山区住房和建设局工作部署会明确提出要细调严控房地产市场。坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位。一是政企联动，做细做实房地产领域专项整治，重点打击“炒房”“捂盘惜售”等乱象；二是全流程监管新入市项目，加强热点楼盘销售管理，引导二手房市场回归理性，与一手房市场协调发展；三是促进房地产市场“价稳量增”，加快推进新开工商品房项目实施，加快办理商品房预售审批，促进房地产市场供需长期平稳、房价稳定。