南沙区东涌镇房地产开发公司230亩农用地发包项目招标公告

　　对权属鱼窝头地产开发有限公司位于万顷沙镇14涌至15涌六九围的土地进行公开招租，本项目采用现场举牌报价方式进行，欢迎有意参加单位(个人)前来竞价。

　　一、招租单位：鱼窝头地产开发有限公司

　　联系人：陈*** 联系电话：84905066

　　二、招租土地：

　　1.土地用途：农业用途(种植、养殖、观光农业)。

　　2.土地面积及招租期：230亩(该土地内按规定用于水环境生态治理的面积不计入出租面积)，租期为2.5年，无递增。

　　3.土地竞投价：底价1800元/亩/年，竞价阶梯每次为100元/亩/年。

　　4.交易保证金：参与竞投标者缴交保证金20万元，中标者缴交合同履约保证金为20万元。

　　三、交易要求：

　　1.报名时间：2019年10月31日至11月1日上午8：30分至12时，下午14时至17时。

　　2.报名地址：南沙区东涌镇吉祥北路1号安监楼202室。

　　3.报名提交资料：单位(营业执照及法人身份证或法人授权委托书、委托人身份证原件)、个人(身份证原件)。

　　4.交易保证金为￥20万元(大写：贰拾万元正)，以存款或转账形式在竞投前3日缴纳至账户名：广州市番禺区鱼窝头镇地产开发有限公司，账号：4400***********01045(中国建设银行股份有限公司广州番禺东涌支行)。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后7个工作日内予以原额无息退回。

　　5.交易场地：南沙区东涌镇公共资源交易站。

　　6.竞价时间：2019年11月4日上午10时。

　　7.竞得人确定原则：价高者得(且原租户优先)原则。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用抽签的方式确定竞得人。

　　8.其他需要说明的情况：(1)竞投人中标的，在签订租赁合同时交易保证金20万元转作合同定金;(2)土地按现状出租，承租方需依法经营，自负盈亏，自行解决用水、用电及排灌问题，若改变土地现状，须经出租方书面同意;(3)不得挖运地块原耕作土壤到上述出租范围外;(4)不能进行硬底化处理，不能建永久性建筑;(5)承包期内使用设施农用地，承租方须办理相关报备手续;(6)合同期内如政府或上级有关部门需征地开发使用，则租赁合同终止，双方互不追责，按实际使用时间计算租金;青苗及附着物补偿费归承租方所有，征地交地奖励款30%归出租方所有，征地补偿款及其他补偿费归出租方所有;(7)该地块内按规定用于水环境生态治理的面积不计入出租面积。

　　南沙区东涌镇房地产开发公司

　　2019年10月24日