猎德街实施综治工作量化分类促物业管理水平提升

　　为落实区“平安物业小区建设大会”精神，2012年7月31日9：00，猎德街隆重召开“物业小区综治工作量化分类管理动员大会”，辖内25家住宅物业小区管理公司（或管理处）的负责人及其下属保安队伍的负责人悉数到场。

　　街道办事处副主任徐文健同志在会上传达了天河区平安物业小区建设大会精神，强调了区强化小区物业管理工作尤其是治安管理工作的意见和决心。

　　随后，猎德派出所副所长代表猎德街综治委公布了街道为坚决落实区平安物业小区建设精神，推进街道物业管理升级而制定的《猎德街物业小区综治工作分类量化管理办法（试行）》（下称《办法》）。《办法》将《关于进一步加强天河区物业管理工作的意见》和《关于加强天河区物业小区治安管理工作的意见》分解、细分成对物业管理和服务工作的10个量化考核标准。根据这些考核标准，街道综治委、派出所每半年一次对辖内所有住宅物业小区进行分类定级，并分别确定为“治安放心小区”、“治安达标小区”、“治安警告小区”三个等次。对于被评为“治安放心小区”的，街道综治委予以奖励表彰；对于被评为“治安警告小区”的，给予通报等处罚，连续两次被警告且整改仍不达标的，在年度综治考核中予以“一票否决”，取消市、区“平安物业小区”、“优秀小区保安员”评选资格，在其企业合同备案和资质审核的诚信证明意见中给予差评，并建议国土房管、工商部门对其资质年检不予通过，甚至降低其企业资质。

　　猎德派出所所长岑伟雄在随后的讲话中指出，这个会议其实筹备了很久。去年底派出所就向党工委提出过建议，今年初街道党工委书记、综治委主任黄泽鹏就指示街道综治线口和派出所筹备物业小区分类管理方案。4月份街道综治办和派出所准备好了初稿，本来准备上半年在全街推出试行，但一直在等全区物业小区建设工作大会的召开，以便把区里的精神融入到街道的方案之中。7月20日“天河区建设平安物业小区工作现场会”召开后，街道对《办法》作了再次修改和完善。街道推出《物业小区综治工作量化分类管理办法》，目的很简单，也很明确，就是要“既鼓励有为单位，又整治无为单位”；“既欢迎责任物管，又拒绝问题物管”。通过一年的试行，街道会对《办法》进行修改和完善，并确定为对辖内物业小区综治工作的长效管理措施。

　　会上还部署了社区反***等工作，并请来银行专家为与会物业管理人员现场开“社区防范金融诈骗”讲座。与会小区物业负责人及其下属保安队伍负责人纷纷表示支持《办法》的实施，指出《办法》不仅有利于奖勤罚懒，推动平安小区建设，还有利于物业管理行业的优胜劣汰，推动行业的规范化发展和行业整体服务水平的提升。

（猎德街　肖松）