关于开展防范和处置房地产销售领域非法集资工作专项活动的公告

广大市民：

房地产行业是非法集资高发领域，涉及金额大，隐蔽性强，根据西安市住房保障和房屋管理局《关于开展防范和处置房地产销售领域非法集资工作专项检查活动的通知》精神,我局决定在全区开展防范和处置房地产销售领域非法集资工作专项排查活动。

当前房地产行业非法集资的基本特征:

一是承诺售后包租或回购。房地产开发企业违法违规将整幢物业分割为若干个小商铺进行销售，通过承诺售后包租、定期高额返还租金或到一定年限后回购等方式，诱导社会公众购买。

二是违规预售。房地产开发企业在项目取得商品房预售许可证前，有的甚至是项目还没开发建设,就以内部认购、发放VIP卡等形式，变相进行融资，有的还"一房多卖"。

三是项目融资。房地产开发企业打着房地产项目开发，或者虚构开发项目等名义，直接或通过中介机构向社会公众集资。

四是利用互联网金融平台进行非法集资的现象。

为了保护群众合法权益、维护社会稳定,现向社会公开举报电话,希望广大市民对房地产领域存在的各类非法集资行为进行举报。

举报电话:85290917 852900***

                                                                                       西安市长安区住房保障和房屋管理局

                                                                                                  2018年4月8日