长安区上半年建筑业发展情况分析

上半年，受经济增长放缓的影响，长安建筑业发展走势低缓，全区资质以上建筑业总产值和签订合同额增幅均出现不同程度的回落。

一、运行特点

(一)产值增速放缓

受宏观经济下行，特别是房地产投资规模缩小等因素的影响，上半年全区资质以上建筑企业完成产值增速明显低于去年同期。上半年，全区资质以上建筑企业完成总产值12.67亿元，同比下降22.6%，其中：建筑工程产值10.74亿元、安装工程产值1.03亿元、其他产值0.8亿元。

一是骨干企业减缓。截止6月底，全区资质以上建筑企业完成产值在亿元以上的企业2个，同比减少5个，其中：西安市长安区细柳古建筑工程公司、陕西五龙实业有限公司等几家大公司产值均明显下降，同比分别减少0.5亿元和1亿元，下降32.4%和86.9%。

二是土木、安装工程增幅回落。从行业结构看，建筑业产业结构发生变化，从以往单一的、集中的土木工程和安装工程向其他工程转移，其他工程产值增长较快，占比提高。其他工程完成产值0.8亿元，增长71.5%，占建筑业总产值的6.7%。

三是装饰装修业发展迅速。随着人们对居住条件和环境要求的提高，建筑装饰装修业成为建筑领域发展迅速的新行业。上半年，全区资质以上建筑装饰装修企业完成产值0.9亿元，同比增长18.5%，占建筑工程产值的7.3%。

(二)本年新签合同额增幅回落

上半年，全区资质以上建筑企业签订合同59.4亿元，同比增长29.8%，其中本年新签订合同12.04亿元，下降41.6%，占总合同的20.3%。

二、存在的问题

(一)产值利润率偏低。目前，全区大多数建筑企业依靠的仍是常规技术，自主创新能力不强，仍满足于粗放型的增长方式，产品科技含量低，成本高，产值利润率低。上半年，产值利润率仅1.7%。

(二)自行施工率降低。一些企业把部份中标工程实行分包，难免造成基础管理薄弱，工程质量无法保证等现象。上半年，全区资质以上建筑企业自行完成施工产值同比下降12.7%。

三、对策和建议

(一)依靠科技进步推动建筑业技术创新。建筑业发展要逐步从劳动密集型产业向技术密集型和劳动密集型相结合转变。完善建筑技术开发及其推广应用的体制机制外，促使企业成为科技投入、科技活动和科技应用的主体。加大工程技术研发，重视技术的引进、消化、吸收与创新，发展具有自主专有技术，从而提高企业的核心竞争力。

(二)进一步优化建筑业发展环境。建筑业在全区国民经济发展中占有重要地位，各级政府与行业主管部门要积极支持本土建筑业的发展。帮助企业把脉市场，把支持建筑业发展的政策落到实处，推动建筑企业实现可持续发展。加大建筑市场监管力度，健全建筑市场监管体系和行业信用体系，加强工程招投标管理，进一步规范工程发包和承包行为，大力推行工程担保制度。遏制竣工不结算等拖欠行为。

(三)建立健全节能降耗管理制度。建筑企业应加强节能降耗管理，项目必须紧密围绕与生产生活密切相关的节材、节能、节水开展。一是建立全面的材料管理制度，从材料的采购、进场、领用、维护保养、循环使用、回收等各环节都要建立专项制度，制定实施计划，保证材料实现最大限度的使用价值，把节材理念贯穿到全过程;二是要严把能源消耗关(节能)。加强能源管理，严控机械设备耗能，实行机械设备耗能的定额管理，定期进行设备的维护和检修，确保设备正常运转;三是严格控制生产和生活用水。在项目建设中推行用水计量管理，避免盲目、无计划、无计量的滥用水资源，确保发挥水资源的最大功效。