实施改造提升建设美丽乡村安居新生活

走进海港区西港镇倪庄村，“6+1”楼房旁的阴凉处，三三两两的老人在悠闲地聊天。不远处的广场上，孩子们借助各种体育器械锻炼、娱乐。栋栋楼房间，雨后盛开的金黄色小花、青青小草让干净整洁的小区充满安静昂扬的融融生机。“住得好了！环境好了！生活好了！”村妇女主任印素荣的脸上洋溢着喜悦与从容。

倪庄村位于城乡接合部，南面就是奥体中心，是一个紧邻城市的村庄。“一个村庄的改造首先要因地制宜高起点、高定位，老一套不行。”倪庄村党支部书记倪俊友说，作为紧邻城市的村庄，倪庄村改造一开始就盯住“规划高度”，请市规划局做规划设计，要求开发商必须和周围开发的整体规划相一致，）标准绝不能有丝毫降低，包括楼间距、绿化环境。“下去几十年都不落伍”，农村面貌改造提升，倪俊友说这是作为紧邻城区的倪庄村坚持的提升标准。

在村庄改造内部基础设施上，村里为老百姓长远生活考虑，用电、供热、煤气、自来水，全部借助村庄改造的机会统筹设计、配套，下水道通到各家各户厨房。倪俊友说，现在村里热力、煤气、自来水、电力全部并入城市管网。

楼房建起来，配套设施安装好，真正让村民享受到安居新生活，必须是新的与之相配套的管理模式。在倪庄村，我们看到了村庄居住区城市化管理的成功实践。“我们成立了物业公司。”村组织委员倪守义说，不能改完后，还是农村那一套管理方式。

改完了，建完了，后续的管理、治安、环境、卫生、绿化养护等，倪庄村都努力尝试用新办法来管。2010年，村民回迁到新楼房，倪庄村成立了物业办，村两委班子同时也是物业办领导班子，班子成员分工负责新的村民居住区域的治安、卫生、维修、绿化等管理。由村民担任物业人员，对楼道卫生、每栋楼间卫生保洁区域按明晰划分的责任区各司其职。村里的垃圾每天由物业人员运往附近城市区垃圾转运站，全村环卫融入城市管理系统。

以村庄改造为基础，倪庄村从更深层次打牢村庄繁荣稳定根基。城市外拓发展，倪庄村整体改造中建设的商业用房成为集体经济收益重要来源。“我们改股份制了。”倪俊友说，村庄民居改造，集体经济壮大，有了实行股份制的基础。今年，倪庄村开始实行股份制，享受本村待遇人员每人两股，每股两万元，每年据此享受分发的福利。“在城市化进程中，这是村民生活质量能得到持续提升的一种保证。”倪俊友说。