青海省二手房买卖合同示范文本本月起使用规范二手房市场交易
普通市民在买卖二手房过程中,最怕的就是遭遇黑中介,可如何辨别或保证自己的合法利益呢?9月1日,记者从省住房城乡建设厅获悉,我省制定的《青海省二手房买卖合同示范文本》本月起在全省范围内推行使用,该示范文本的使用将规范二手房市场交易。
据悉,为贯彻《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规章,近日,省住房城乡建设厅、省工商行政管理局共同制定了《二手房买卖合同(示范文本)》,并实行网上签约管理。
在各中介机构买卖二手房时,购房者会发现,购房合同往往是房产中介制作的简单合同,在实际操作中,经常会发生中介机构“吃了买家吃卖家”、二手房交易价格不透明等行为,有时还存在交易佣金、定金支付管理方面的不规范行为,买卖双方都可能深受其害。此次示范文本的出台,使得中介机构促成买卖双方签订的同时,还要通过网上交易系统网签房屋买卖合同。
合同示范文本的制定进一步规范了我省二手房市场交易行为,保障了交易当事人的合法权益,切实维护了公平公正、诚实信用、规范运作的市场环境。(李艳芳)