工行青海分行支持小企业经营发展推出经营型物业贷新品种

　　为进一步深入贯彻落《青海省支持小型和微型企业发展的若干政策措施》，支持本地区小微企业健康快速发展，特别是宾馆酒店业扩建、改建、装修融资需求的小企业客户，中国工商银行青海省分行推出了小企业经营型物业贷款新品种。

　　小企业经营型物业贷款是用于满足借款人扩建、改建、装修经营性资产的融资需求，以已投入运营的经营性资产所产生的稳定现金流(包括但不限于收费收入、租金收入和经营收入)作为还款来源而发放的贷款。经营性资产的运营符合国家有关政策规定，且近年经营正常，能够产生合法、稳定、持续的经营现金收入。小企业经营型物业贷具有三大特色：一是较高的贷款额度。依据借款人的融资需求，借款期内企业经营活动可能产生的净现金流等因素合理确定，贷款额度最高可达3000万元。二是较长的贷款期限。依据客户扩建、改建、装修经营资产的融资需求大小，结合未来可用于还贷的现金流等要素确定，贷款期限一般为3年，最长可达5年。三是灵活的还款方式。根据实际情况，客户可选择采用按月付息、到期一次性偿还本金，或采用分期还本、按月付息等方式；还可设定最长不超过6个月的宽限期，宽限期内只付利息、不还本金。(李伯慎)