海东市土地出让价创历史新高

　　今年以来，海东市国土资源局对中心城市重点区域以周边基础设施及生态环境为依托进行整体包装招商，在土地出让中取得了一定的成效，切实提高了全市土地供应率，为加快海东市经济社会发展和完善城市功能，全面落实一优两高战略部署奠定了基础。

　　今年以来，根据海东市中心城区定位，海东市国土局在供地方向上注重落实项目的质量和品质，以海东河湟新区、平安心、乐都工业园区、朝阳山片区、引胜沟等十三五期间主要建设区域为重点，着力打造高原山水田园河湟文化生态宜居城市。据了解，今年海东市共处置九批国有建设用地，共95宗土地，总面积5567亩。其中，划拨24宗，面积1237亩，出让71宗，面积4330亩，出让价款27亿元，土地净收益10.8亿元。截至目前，已签订出让合同26宗，面积1526亩，已收取土地出让价款11.32亿元；已签订划拨决定书24宗，面积1237亩；正在挂牌45宗，面积2803亩，拟收取土地价款16亿元。

　　今年，海东市国土资源局不仅在土地出让成交价款上创造了撤地设市以来的历史新高，而且在土地出让工作模式上也取得了一定的成效。全市土地出让成交价格大幅度上涨，土地市场竞争激烈。土地出让价格由2014年的80万元每亩上涨至130万元每亩；土地挂牌首次出现了由挂牌报价转为现场竞价的竞拍模式。同时，经国土资源部批准，全市城市规模由小城市调整为中等城市，标志着海东市住宅项目用地单宗出让面积由小城市和建制镇7公顷调整为中等城市14公顷。该政策调整后，将大大提高海东市地块开发的整体性和形象性，实现土地经济效益和社会综合效益的统一，对海东市重大项目落地、经济社会发展及城市品质的提升具有重要的意义。

　　此外，通过有力推进棚户区改造、城市基础设施的建设，引进绿地、碧桂园、万达等大型房地产企业，掀起了海东市房地产市场的投资热潮，进一步提升了海东市的城市形象和城市品位。(胡生敏俞延琴冶婷)