西宁市住宅销售额增长近两成同比增长129

　　凭借相对优越的城市地位、资源等优势，省会城市西宁对人口的聚集效应不断显现，房地产行业持续向好发展。记者从市统计局获悉，1-11月，西宁市房地产开发投资完成316.45亿元，同比增长12.9%。其中住宅完成投资173.33亿元，增长9.0%；办公楼完成投资30.89亿元，下降16.1%；商业营业用房完成投资74.35亿元，增长40.0%；其他用房完成投资37.88亿元,增长21.1%。

　　西宁市住宅成交量稳中有升。1-11月，商品房屋施工面积达2134.62万平方米，同比增长12.7%,其中住宅施工面积为1247.53万平方米，增长10.0%。商品房销售面积325.08万平方米，增长12.4%，其中住宅销售面积271.42万平方米,增长10.0%；商品房销售额为190.99亿元，增长13.1%，其中住宅销售额134.70亿元,增长19.6%。住宅成交量稳中有升的原因有多方面，主要有西宁市住宅的购买群体以刚需客户为主，居民收入持续的增加、城镇和城市化率速度的加快，导致住宅刚性需求依然强劲，是推动销售额上升的重要因素；近年来持币观望的消费群体，到目前仍没有看到房价下跌的趋势，基于对房价上涨的预期，部分消费者做出提前购房的选择，未来需求被提前释放，推动了商品房销售额的上升。（小言）