海东地区海东地区城镇保障性安居工程建设进展情况存在问题下一步措施
一、进展情况
(一)2008年-2009年廉租住房建设情况。2008年、2009年建设总任务2814套,竣工2740套,入住2740套。化隆县50套购改租在2011年实施。平安县少建24套目前已收购并分配入住。
(二)2010年-2011年城镇保障性住房建设情况。2010年全区城镇保障性住房建设任务12528套,截至目前,开工12528套,开工率100%,竣工8986套,竣工率71.7%,入住7711套,入住率61.6%。2011年全区城镇保障性住房建设任务32157套,截至目前,开工32157套,开工率100%。
(三)2012年城镇保障性住房开工建设情况。2012年全区城镇保障性住房建设任务10901套。截至目前,开工7985套,开工率73.2%。其余正在做开工前的各项准备工作。中央补助资金到位46633万元,省级补助到位资金2665万元,县级土地征用和工程配套到位资金27000万元。计划用地132万平方米,落实132万平方米。
二、存在困难和问题
一是随着建材和人工工资上涨,建设成本增加,县级配套资金缺口大。二是2008-2009年个别县未按要求完成目标任务,少建部分已于2011年全部开工建设,目前平安县少建的24套已分配入住。三是工程质量和资金监管工作需进一步加强。四是建设进度不平衡。各县因征地、拆迁等因素影响,总体进度不理想。
三、下一步工作打算
一是继续加强保障性住房工程建设,认真抓好2010年入住工作和2011年建设进度及竣工验收,同时抓好2012年项目开工和工程建设进度,确保完成年度目标任务。二是推进廉租住房共有产权和廉租住房出售管理工作,同时督促各县落实保障房入住管理和物业服务工作。三是加强和国开行等金融部门的衔接沟通,充分利用融资平台,加快落实信贷资金。四是严格执行工程建设和资金管理的有关规定,继续加强工程质量和资金监管工作,确保工程质量和资金安全。五是进一步完善保障房出租、出售和动态监管制度办法,建立信息化管理系统,强化信息公开,切实增强保障性住房建设、分配管理透明度。六是进行“回头看”,及时整改保障性住房建设和管理中存在的问题。