海东地区互助县优化发展思路不断打造民族特色城市
互助县紧紧围绕东部城市群建设战略部署,依托自身区位优势和资源禀赋,进一步优化城市发展思路,按照打造具有地域民族特色、现代城市形态、生态绿色的国家级高原休闲度假旅游名城的县城发展新定位,统筹谋划城乡经济和社会发展,着力打造中国土族彩虹故乡魅力互助民族特色城市,城市规划不断完善。
启动新一轮县城总体规划修编。按照六心、双轴、一环、三组团的城市新框架,进一步完善老城区、东新区、南城区、绿色产业园区、土族聚落旅游区和城市发展备用区六片区的分区规划。规划控制区面积由原来的47.5平方公里扩大到了99.94平方公里,规划2015年县城人口达到10万人,城市化水平达到35%,2025年县城人口达到15万人,城市化水平达到46.3%。同时,在全面完成城市控规编制后,着手制作数字化模块展示盘并进行公开展示,指导规划执行,接受社会监督,确保城市严格按规划进行建设。
编制三项重点规划设计。按照拉大框架、丰富内涵、做美新城、营造特色的新城建设思路,编制东新区、南片区控规和详规;按照适时改造、完善配套、做精旧城、增加亮点的旧城改造原则,编制威远古镇及旧城区改造控规和详规;按照自然生态、显山露水、彰显土族民族特色的要求,编制安定河一河两岸景观设计、盘绣广场、七彩人工湖等项目的控规和详规。目前,东新区5.22平方公里控制性详规已完成初稿,并通过海东规委会评审,正在修改完善之中;安定河一河两岸景观设计、盘绣广场、七彩人工湖修建性详规已完成概念性设计方案,中心城区及核心区控制性详细规划已形成概念性方案。
严格建设项目规划审查。重点对鼓楼小区、阳光酒城、合盛七彩明珠、森鑫国际、华奥小区等重点房地产开发小区进行规划审查,使得新建项目与县城总体规划和各项专业规划相符合。充分发挥县规划审查委员会的作用,树立规划如法,执法如山的理念,做到规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋、管理一个头,严格执行重点项目规划审查和并联审批制度,不断规范建设项目规划审批程序,坚持做到先审后批,先批后建,有效维护规划的钢性功能。