海西州德令哈市保障性住房安居工程现状及问题

　　今年，海西州德令哈市共建设各类保障性住房安居工程6080套。项目建设在全市的精心组织实施下取得了初步的成效，但资金筹措难、历史欠账多等问题依然比较突出，严重影响了项目的整体推进。

　　一、建设情况。廉租房。建设任务为3600套，其中，3100套已开工建设；470套结合城乡统筹示范村项目正在进行四至五层主体工程施工；30套尚未开工。公共租赁房。建设任务为500套，截至目前，已实施260套，其余240套已将建设任务进行了分解，目前正在抓紧办理项目前期手续。经济适用房及限价商品房。经济适用房建设任务为180套，限价商品房建设任务为110套，均已开工建设。棚户区改造及国有垦区危房改造。棚户区改造任务为500套，其中，城市棚户区改造300套，国有工矿棚户区改造200套。目前，160套城市棚户区已完工，140套正在进行基础开挖；200套国有棚户区改造结合2011年廉租住房捆绑实施。国有垦区危房改造任务为492套，目前已全部开工建设。农村奖励性住房。698户农村奖励性住房，结合城乡统筹项目已开工470户，其余228户正在组织实施。

　　二、存在的问题。市本级配套资金缺口大。保障性住房建设资金主要由中央、省级专项补助资金及市财政配套解决。因资金筹措渠道单一，今年，全市保障性住房建设地方配套资金缺口达3.77亿元，其中，廉租房缺口资金3.36亿元、公共租赁房0.41亿元，保障性住房建设推进艰难。历年廉租房基础配套设施欠账严重。中央及省级补助资金主要用于廉租房建筑安装，室外基础设施配套资金由本级财政自筹。由于市财政拮据，目前，廉租住房室外公共设施配套建设资金缺口达1900万元，极大地影响了已建成住房的入住率。