商品房建设速度加快西宁人均住房达24平方米

十一五时期，西宁市商品房建设速度明显加快。到2009年底，我市城镇居民人均居住建筑面积达到23.66平方米?熏较十五末增加4.46平方米；到十一五末，预计我市城镇居民人均居住建筑面积可达24平方米，较十五末增加4.8平方米，居民居住条件显著改善。

　　近年来，我市的房地产业呈现强劲发展态势，城市面貌日新月异。十一五期间，全市累计新开工房屋施工面积达到1575万平方米，较十五时期增长83.18%，是十五时期的1.83倍。其中新开工住宅1312万平方米；累计竣工房屋面积898万平方米，较十五时期增长57.67%，其中竣工住宅759万平方米。

　　如今，西宁街头，高楼大厦林立，原有七八十年代环境卫生较差的危旧楼、平房等已经被彻底改造，曾经居住在小平房里的居民们住进了高层建筑。旧有的土木结构的四合院、大杂院也被建设成为设计合理、外观新颖、绿树成阴的现代化居住区。从以前的居者有其屋到现在的居者优其屋，我市市民对居住环境的要求也在不断提高。

　　十一五末，全市共有房地产开发企业301个、物业管理企业202个、房屋中介企业250个。目前，我市的房地产开发业已从九十年代初单一、零散、见缝插针式的无序开发发展到追求整体效果、上规模、上档次、品质化的有序开发。房地产开发企业开始注重自身的宣传力度，注重品牌效应，在市场竞争中有意识地塑造自己的品牌，推出精品项目。近几年，我市涌现出了一批批上规模、上档次的精品房地产项目，如国际村、锦绣香榭丽都、香格里拉、湟水花园等小区，这些精品项目是房地产业长期发展的结果，也是市场竞争的结果。