客服热线:0755-8882 8155

西宁市大力规范商品房销售行为

Admin - admin 于2019年07月31日发表  

根据近期房地产市场秩序专项整治重点检查情况,西宁市房地产市场秩序专项整治行动组将从销售源头、交易中收费及广告发布等方面进一步规范商品房买卖行为。

  商品房预售行为规范是市场规范的起点。今后,在房地产开发项目颁发商品房预售许可证之前,要先检查公示情况,不符合要求的不予颁发。房地产开发项目在取得商品房预售许可证后,要及时开盘销售,凡发现有囤积房源、捂盘惜售或在销售中制造虚假信息的,由西宁市房产行政主管部门依法处罚,并将网上楼盘表显示的所有可售房源实行政府限价销售。房地产开发企业及其委托的代理销售机构,要规范商品房销售现场的证照公示,未按要求公示的必须立即整改。销售现场五证必须张贴齐全,(包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销(预)售许可证)和企业营业执照;同时,应当向消费者明示《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》《业主临时公约》《前期物业管理协议》和商品房价目表、商品房买卖合同样本。

  新建商品房销售实行明码标价并严格执行一价清制度,公示的商品房价目表和销售合同中的购房款应包含房屋及其装饰设备、配套设施、安防设施等费用,合同中房屋交付标准的约定须清晰、明确,不得在交房时巧立名目,额外收费。房地产开发企业不得在房屋销售环节向购房户收取房屋所有权和土地使用权办证费用,房地产开发企业和物业服务企业所有代收费项目须与委托方签订委托代收协议,在代收费时向用户明示。

  商品房买卖合同中,有加重购房人责任或排除购房人合法权利及其他约定的(如付款要求;违约赔偿、对物业管理用房、公共配套设施及共有部位的所有权及使用权的约定等),必须立即纠正并向购房者说明。签订的商品房买卖合同未按规定时间备案的,必须立即备案。

  依法发布广告信息;中介服务机构一律等级备案;各房产测绘部门应严格按照房产测量规范相关规定施测,认真对项目现场进行详细踏勘,切勿盲目购买,更不能预订手续不全甚至尚未动工建设项目。

  市民在房地产买卖活动中如遇被侵权的事件,可通过正常渠道反映问题,请求相关部门协调处理,对于各方协调无果的案件,应及时向人民法院或仲裁机构申请解决,依法维护自身权益。


本文章内容来源于网络公开内容,仅供参考!不对文章内容时效、真实性负责

















关于我们 加入我们 人力资讯TOP500 网站地图 临时工招聘信息兼职招聘信息

劳务派遣 深圳劳务派遣公司 劳务派遣公司 深圳临时工派遣公司 深圳临时工派遣中介 2
  1. 刘宁深入桂林市永福县融媒体中心宣讲党的二十大精神强调充分发挥融媒体矩阵传播优势把党的二十大精神讲到老百姓心里
  2. 凌云强基础促联动保民生
  3. 聚焦河湖保护打造碧水汉川
  4. 普合苗族乡希望学校民族团结迎端午激情飞扬庆六一
  5. 我市在广西第十五届运动会女子举重比赛中获3金3银
  6. 方城镇扎实开展防范一氧化碳中毒宣传工作
  7. 标题和内容已经清空2023-05-15 02:42:28
  8. 巧用四三二工作法宝全力以赴迎检备考
  9. 西林县教育局举行励耕计划资助项目发放仪式
  10. 杨振龙深入部分重点城建项目开展现场办公及调研活动
  11. 收回烟草专卖许可证公告(卢杰)
  12. 田林县启动镇村史志编修工作
  13. 广西首届行书作品展在贺州市图书馆举办
  14. 突出产业优化转型步伐不断加快
  15. 平桂区人民医院托管遴选工作方案征求意见公告
  16. 兴宾区交通运输局召开2022年网络意识形态宣传教育活动
  17. 柳家乡石坝村学党史办实事创新篇主题党日活动
  18. 八步区离退休老干部助力乡村振兴
  19. 空港新城安全生产宣传进企业
  20. 威远县就业服务中心关于对保障对象发放2022年失业保险金及失业补助金价格临时补贴的公示
  21. 管理区召开党的二十大精神集中宣讲会
  22. 任刚到市应急管理局调研安全生产工作
  23. 田林县2021年中央专项***公益金支持欠发达革命老区乡村振兴示范区建设项目公示
  24. 省委宣讲团到我区宣讲党的二十大精神
  25. 自治县乡村办积极做好防控疫情宣传工作
  26. 青岛市审计局实地核查智慧化农贸市场建设
  27. 富川县总工会组织观看乡村产业振兴领头雁第4讲文旅振兴乡村之四大驱动力云课堂
  28. 孙召阳到富川瑶族自治县平桂区调研生态环境保护服务高质量发展工作
  29. 凌云稳住米袋子兜牢安全网
  30. 昭平县人民代表大会常务委员会关于接受余洪春辞职请求的决定
  31. 打卡吧年轻人到广西昭平县黄姚古镇打卡红色地标
  32. 副县长徐杰到县综合执法局宣讲党的二十大精神
  33. 钟山县经济贸易局开展清廉家风宣讲活动
  34. 新区财政局组织开展2023年预算编审工作
  35. 木格乡开展永远跟党走庆七一系列活动
  36. 贺州市委书记李宏庆到钟山县调研贫困群众就业和教育扶贫工作
  37. 标题和内容已经清空2023-04-07 04:02:50
  38. 人人接种新冠疫苗共筑全民免疫屏障
  39. 随州市文旅产业发展大会举行观摩考察活动
  40. 凌云加尤开展市场整治活动切实提高群众满意度
  41. 众禾壹心日产300万块冷冻甜品中央工厂项目厂房钢结构主体完成预计明年4月投产
  42. 东湖菊花赏花指引
  43. 戴超在临洮农校宣讲党的二十大精神
  44. 全区质量大会召开
  45. 富阳镇西屏完小开展学党史系列活动
  46. 贺州市市长彭代元开展第二季度巡河及检查防汛备汛工作
  47. 富川创新学习形式扎实推动党的十九届六中全会精神和自治区第十二次党代会精神入脑入心
  48. 现场办公协调解决难题确保项目加速推进
  49. 方志高到我县开展疫情防控隔离场所建设及管理学校疫情防控工作调研
  50. 富川发布关于严格控制人员聚集性活动的通知富川发布1901
  51. 广西退休人员再涨基本养老金
  52. 深入学习贯彻党的二十大精神丨坚持和加强党的全面领导
  53. 增城区关于非营利性民办幼儿园收费银行账户的公示
  54. 通山县委党校邀请省专家为秋季主体班学员授课
  55. 民进临沂市委到兰山区调研电梯保险服务新模式应用工作
  56. 深圳市职工服务阵地与党群服务中心融合建设专题现场交流会在罗湖召开
  57. 田林县召开新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作领导小组会议
  58. 临洮县召开医德医风建设工作总结会议
  59. 市领导到我县调研G357国道田西高速公路(田林段)建设情况
  60. 广元市知联会荣获2022年度全省知联会工作先进集体
  61. 2020年昭平县建档立卡贫困户拟申请扶贫小额信贷公示
  62. 2019年凌云县清明节三月三森林防火倡议书
  63. 县委第六巡察组巡察县自来水厂工作动员会召开
  64. 2022年花山瑶族乡镇脱贫户易返贫致贫户)申请脱贫人口小额信贷公示
  65. 关于对2017年落实有关重大政策措施真抓实干成效明显地方予以督查奖励的通报
  66. 宁明县自然资源局2022年国有建设用地使用权挂牌出让公告宁自然资告字202233号
  67. (转)广西壮族自治区绩效考评领导小组办公室关于开展2021年度机关绩效考评社会评价的公告
  68. 2022年屈家岭管理区困难重度残疾人家庭无障碍改造项目花名册
  69. 县总工会开展一线职工免费健康体检活动
  70. 校外少先队教育基地落户进结镇
  71. 自治县党校召开2019年度科级领导班子及领导干部考核测评会议
  72. 资中县城区饮用水卫生质量公告(2022年8月)
  73. 乐业农业农村局关于公布私屠乱宰窝点举报电话的公告
  74. 我市开展创建广西食品安全示范城市工作督导检查
  75. 深圳市生态环境局深汕管理局开展2022年深汕特别合作区突发危险化学品泄漏次生环境污染事件
  76. 百色市宣讲团到西林县开展自治区第十二次党代会精神宣讲报告会
  77. 晋中市潇河流域管理中心认真学仔细悟重践行求实效
  78. 市统计局市统计局召开统计工作培训会议
  79. 通远堡镇通远堡镇三举措筑牢防火安全墙
  80. 王鲁明到基层宣讲党的二十大精神并调研即墨区经济社会发展和人大工作情况
  81. 全国脱贫攻坚总结表彰大会在沙田引起热烈反响
  82. 凌云双达乡风文明产业兴生态宜居富路宽
  83. 西林县残联与中国联通西林分公司联合开展助残活动
  84. 上级转移支付助力我县经济高质量发展
  85. 平桂区进一步加强兽药质量监督抽检
  86. 宁明县自然资源局2022年国有建设用地使用权挂牌出让公告宁自然资告字202241号
  87. 昭平县千人以上农村饮用水水源地保护区划定技术方案
  88. 绥中县教育系统配备专职保安服务招标项目成交结果公告
  89. 采取有力措施抓好项目建设和疫情防控
  90. 关于贺州市八步区信都镇马塘村村庄规划(20212035年)批前公示
  91. 来宾市兴宾区大榕树幼儿园清算组公告
  92. 积极奉献爱心践行志愿精神陡岗镇开展无偿献血活动
  93. 关于西林县政务服务中心正常开放的通知
  94. 申报只需手机拿药只跑一趟崇阳群众购买特殊药品不再难
  95. 让民族之花绽放异彩民族山歌滋润童心——那佐苗族乡举办传承民族山歌喜迎二十大山歌进校园活动
  96. 农商智慧城一期项目有序推进确保12月底交付使用
  97. 标题和内容已经清空2023-06-01 19:02:15
  98. 临洮县举行新就业形态群体关心关爱慰问活动
  99. 八达镇织牢疫情防控网红马甲在行动
  100. ***百色市委员会宣传部关于征集百色市第三届运动会主题口号会徽吉祥物的通