从3月起西宁市从五个方面重点整治房地产市场

为了创造良好的房地产市场环境，西宁市政府决定从3月起至6月30日在全市集中开展为期3个月的房地产市场秩序专项整治行动，以加强房地产监管，整顿市场秩序，依法打击房地产开发建设、拆迁、交易、中介、物业服务等环节的违法违规行为。

　　为有效遏制房地产市场违法违规行为，进一步增强房地产企业守法诚信经营意识，切实解决好群众反映强烈的突出问题，西宁市将围绕房地产开发建设和交易中，容易发生违法违规行为的关键环节和重点部位，对拟建和在建的房地产开发项目进行全面清理，从五个方面重点整治，即：(一)严格商品房预售许可管理，对未取得商品房预售许可证擅自销售或以内部认购、内部认定、内部登记等形式收取费用的行为给予严肃查处。(二)加强对商品房销售活动的动态监管，严厉打击恶意炒作行为，包括违法发布虚假销售广告和虚假宣传销售进度、捂盘惜售、囤积房源等现象。(三)加强对房地产交易过程中价格与收费方面各类违法违规行为的查处，包括乱加价、搭车加价和乱收费等行为。(四)严肃查处经营活动中的欺诈行为，如随意降低设计标准，建筑材料以次充好，不如实向消费者告知出售房屋实际情况，诱骗消费者签订不公平买卖合同等行为。(五)严厉查处房地产市场经营主题的违法违规行为，重点是未取得相应资质、资格证明擅自从事房地产市场经营活动的行为。此外，还将严厉打击在房屋拆迁双方当事人未签订协议的情况下，擅自拆除锅炉房、配电室等公建配套设施的行为，从速、集中查处一批群众意见大、社会反响强烈的典型案例，并公开曝光。真正使专项整治工作对房地产企业起到警示作用，对守法经营者起到保护作用。