西宁市今年首场土地拍卖会开槌竞拍现场真热闹

西宁市今年的首场国有建设用地使用权拍卖会3月2日举行。共有11家开发企业竞争6个地块，供地面积约370亩，成交总价款达93485万元，政府收益达到2.6亿元。西宁市国土资源局相关人员介绍，今年的首次土地拍卖会如期开槌，而一个地块的增价幅度达到3550万元，在西宁尚属首次。

　　柴达木路和共和路的地块最抢手

　　3月2日上午9时50分，西宁市土地交易信息中心的拍卖现场座无虚席。10时整，拍卖正式开始，主持人介绍了包括位于柴达木路、共和路、水井巷、朝阳西路路段的6个地块。据工作人员预计，位于柴达木路和共和路的两个地块较为抢手。

　　位于柴达木路海湖桥附近的地块首先出场，不出所料，这块地是整场拍卖会中竞争最激烈的地块。这块地的拍卖起叫价是1365万元，每次叫价为10万元。一开始，西宁三鑫房地产开发有限公司和青海新绿洲置业投资有限公司这两个竞买方竞争激烈。双方在第四次提价后，主持人宣读1435万一次、两次时，正在一旁打电话的新绿洲置业公司代表突然举牌，三鑫房地产公司紧追不放。增价幅度调整为每次20万元后，竞争依然激烈，这边新绿洲的小团队私下计算、商量着，那边三鑫也不甘示弱马上举牌。最终，青海新绿洲置业投资有限公司以1900万元的价格竞得了位于柴达木路的土地。

　　第二块竞拍的土地在共和路，这块地面积为49951.92平方米，东至富强巷居民区，西至共和路，起步叫为17550万元。为取得这块地的建设使用权，两家开发商竞争了大约二十分钟。

　　竞买方竞争激烈

　　竞拍第五块地时，原本安静的现场波澜起伏。这块地位于朝阳西路，青海华德房地产开发有限公司和青海盛华房地产开发有限公司为夺得这块地竞相举牌。前几回合，双方每次举牌都显得非常沉着和冷静，但到第六次争夺时，华德房地产公司的代表突然喊出：一次增价100万元！，寂静的现场马上热闹起来。而这并没有影响到盛华房地产公司，只见盛华房地产公司的代表不慌不忙地跟上，双方又对决了几个回合。大约过了10分钟，一心想要得到这块地的华德房地产公司报出：一次增价200万元！现场再度喧闹。青海华德房地产开发有限公司最终取得了位于朝阳西路那块地的建设使用权。

　　6个地块拍出9亿余元高价

　　去年9月，西宁市国土资源局举办的一次土地拍卖会上，供地总面积达325.77亩的10个地块的成交总价款为11亿余元，而今年的首次拍卖会上，6块约370亩土地的成交价达到9亿余元。两次相比较，今年拍出的价格也算得上是高价了。

　　西宁市土地交易信息中心有关负责人介绍，此次预拍的6宗可以开发商业和住宅区的土地全部找到了婆家，位于水井巷、朝阳西路和柴达木路的另外3块地以起叫价成交，位于共和路的地块增价幅度达3550万元，这在西宁尚属首次。

　　今年，西宁市国土资源局还将举办两三次土地拍卖会，由于西宁市区可利用的土地正在减少、稀缺化，所以，估计今后的几次拍卖会还会有众多房地产企业参与。