王建军就新区规划提出把海湖新区建成一个大景区
2月3日,省委常委、市委书记王建军,市委副书记、市长毛小兵,市委常委、秘书长苏荣,副市长张晓容、王平一行实地调研了海湖新区规划建设情况,并对海湖新区的下一步开发建设提出了新的要求。王建军强调,要从六个方面做好海湖新区的规划建设工作,把海湖新区建设成为一个大景区,使海湖新区内的建筑个个成为景点。
在调研中,王建军对海湖新区的开发建设情况给予了高度评价。他说,海湖新区规划建设是西宁市城市建设的新亮点,自开工建设以来,在市委、市政府的领导下,海湖新区管委会一班人,精心规划,精心设计,精心施工,以新区的理念,新区的机制,新区的品位,新区的速度,赢得了省委、省政府,市委、市政府以及社会各界的广泛赞誉。特别是海湖新区实施的基础设施战略、人气聚集战略、品质提升战略,既符合科学发展观的要求,又符合城市建设的规律,使整个规划建设工作有条不紊、有序推进,一步步靠近三年显形象、五年见成效的目标。
在调研中,王建军就海湖新区的下一步规划建设工作提出了六个新要求。
一是进一步完善海湖新区的定位和目标。以发展的理念来看,海湖新区在定位中还需要突出现代、突出绿色、突出功能、突出文化、突出服务;在目标中还需要体现低碳发展的要求,认真贯彻落实省长骆惠宁在《政府工作报告》中提出的发展低碳能源、低碳交通、低碳产业的要求,做低碳发展的试点。同时要融进总部经济、创意产业,在塑造海湖新区城市活力的同时提升经济活力。
二是进一步研究海湖新区发挥的重要作用。海湖新区一定要体现出四个鲜明特点:要把新体现在新区的环境上,把贵体现在新区的生态上,把好体现在新区的宜居宜业上,把重体现在新区的持续发展上。海湖新区要进一步发挥在城市建设工作中的示范带动作用,在拉开城市骨架中起到承前启后作用,在完善城市功能中起到拾遗补缺作用,在延伸发展中起到产业支撑作用,在传承文化中起到提升品位作用。
三是适度放缓土地供给,适度控制以居住为主的楼盘开发,适度引进竞争机制。海湖新区不仅要建设,而且要经营,经营的最好办法就是把握好度,度把握好了,海湖新区的地位才能提升。西宁市城市发展西扩东延是大趋势,基于此,海湖新区的发展,眼光要看得再远一点,余地要留得再大一点。同时,要强化竞争意识,竞争不仅出效率,而且出特色、出品质。要在动态发展中不断发现问题,不断研究问题,不断解决问题,使海湖新区规划建设工作不留遗憾。
四是强化城市特色与建筑个性。海湖新区要做引领城市建设的排头兵,把特色体现在大气、自然、清新、简约上,把个性体现在标志性建筑、功能性建筑和写字楼建筑上。开敞和阳光决定宜居,规划和设计决定形象,道路和通达决定效率,海湖新区在规划建设中要注意这三点,使海湖新区成为一个大景区,海湖新区内的建筑个个成为景点。
五是尽早研究物业管理的问题。针对海湖新区团购房、商品开发房等不同的特点,要着手构建大物业的管理框架,处理好建与管的关系,做到管理统一。
六是在继续坚持分步运行的同时,加强与政府规划、土地、房产部门的工作衔接。以便更好地统筹海湖新区和全市规划建设工作,以规划的惟一性、排他性、权威性来引领城市未来发展。
当天,市委副书记、市长毛小兵也对海湖新区的规划、建设、管理工作提出了明确要求。