张晓容副市长督导检查市国土资源城乡规划建委房产管理集团公司等部门工作

张晓容副市长督导检查了市国土资源局、市城乡规划局、市建委、市住房保障和房产管理局、西宁房地产集团公司等部门年度目标责任及重点工作完成情况。

在听取了市住房保障和房产管理局工作汇报后，张晓容副市长对于市住房保障和房产管理局年度工作完成情况给予了充分肯定，他指出，市住房保障和房产管理局根据年初确定的目标任务，在认真抓好房地产市场监管、冬季供暖、房地产市场秩序专项整治等重点工作的同时，积极督导有关地区单位，强力推进了房屋拆迁及保障性住房建设工作。对于2011年工作，他要求，一是要及早衔接市国土资源局、市城乡规划局，抓紧制定明年的保障性住房建设计划，确保明年保障性住房建设任务早落地、早开工。二是要继续统筹安排、协调督导好全年重点项目拆迁工作，为全市重点项目的实施奠定良好基础。三是要继续加强对全市房地产市场的健康引导和宏观调控，确保全市房地产业健康稳步发展。

在听取了市国土资源局的工作汇报后，他指出，在市国土资源局广大干部职工的共同努力下，2010年我市土地储备出让、土地卫片执法检查、耕地保护、重点项目征地拆迁、地质灾害防治等各项工作都取得了明显成效，全市国土资源管理工作更加规范、有序、科学。对于明年的工作，他要求，一是要继续在土地储备融资上下功夫，切实掌握土地管理工作的主动权、制高点，力争达到20亿元的土地储备融资规模，确保土地储备融资工作实现新突破。二是要继续做好兰新铁路第二双线、北山危岩体综合治理等国家、省、市重点项目的征地拆迁工作，确保重点项目建设工作顺利推进。三是要全面推行净地出让制度，实现土地收益的稳步快速增长。四是要主动服务，做好土地供应工作，特别是要做好保障性住房、国家重点工程的土地供应工作。

在听取了市城乡规划局年度目标责任及重点项目进展情况的汇报后，他指出，一年来，市城乡规划局以总规修编为契机，全面强化了城市规划编制与管理工作，为全市城乡规划建设工作发挥了重要的基础性作用。对于2011年工作，他要求，一是要继续把《西宁市城市总体规划》修改作为年度工作的重点，按照省、市领导的要求，按照确定的工作计划，全力加以推进。二是按照市委、市政府研究确定的今明两年城乡规划编制计划，做好重点镇总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划、街景设计和各类专项规划的编制工作。三是要采取灵活变通措施，加快保障性住房、拆迁安置用房、景观改造等重点民生项目的规划审批进度，确保项目早日开工建设。

在听取了市建委年度目标责任及重点项目进展情况的汇报后，他指出，2010年度，在市委、市政府的正确领导下，市建委继续发扬建设系统的优良作风，全力以赴抓好了西宁火车站综合改造项目、城市重点道路工程的建设工作，确保了城市重点建设项目的顺利推进。对于2011年度工作，他要求，一是要按照西宁火车站地区综合改造项目总体工作计划，积极配合铁路建设，集中精力抓好站东巷、站西巷、湟水河综合改造、祁连路至互助路下穿隧道等重点节点工程的建设工作。二是继续抓好南山路一、二期、祁连路西段的施工工作，抓紧开工建设门源路、兴贸路等新建道路工程。三是积极衔接并征求西宁市城建领导小组各成员单位意见，梳理制定2010年城市重点建设项目计划。

在听取了西宁房地产集团公司年度目标责任及重点项目进展情况的汇报后，他指出，西宁房地产集团公司作为国有房地产开发企业，承担着保障性住房建设、城市景观改造等重要政府职能，从全年工作完成情况来看，集团公司能够按照市委、市政府的要求，认真抓好保障性住房建设和景观改造项目拆迁建设工作。对于下一步工作，他要求，一是要把拆迁工作作为明年工作的重中之重，利用冬歇期抓紧研究制定重点景观改造项目拆迁安置方案，明年开春后全面启动重点景观改造项目的拆迁工作，确保拆迁工作年内有明显推进，项目早日启动建设。二是要继续抓好经济适用房、廉租住房等保障性住房建设工作，要制定详细的保障性住房建设计划，提早衔接土地、规划等职能部门，落实好土地供应、规划审批等前期工作，确保按计划保质保量完成保障性住房建设任务。三是在保障性住房建设中，要认真关注小区环境、楼体外立面、门窗管材等局部细节，多学习、借鉴西宁市优质高档小区的建设理念，切实提高保障性住房建设品质。四是要高度重视工程项目管理。集团公司要进一步强化项目管理机构工作力量，每月定期检查集团所有项目的工程质量、工程进度等，并定期召开项目检查通报例会，点评工程质量、工程进度、管理水平等，切实提高项目工程质量，加快项目建设进度。