施达集团努力拼搏勇立潮头

     1991年，贷款20万白手起家。2008年，总资产约10亿元（市场估价值）。17年艰苦创业，17年坚毅开拓，17年努力拼搏，施达集团走过了从无到有、从小到大的艰难曲折发展历程，创造了一个又一个奇迹，这个充满活力和希望的企业已成长为我州房地产业的领军人。

　　艰难的起步

　　1991年7月13日，施达房地产开发有限责任公司成立。一群平均年龄28岁的年轻人，在现任施达集团董事长黄秋的带领下，开始了白手起家的创业之路，拉开了兴义房地产开发的序幕，成为我州首家房地产开发企业。

　　企业成立之初，办公室是借钱租用，办公桌椅是借用，第一笔启动资金是向建设银行贷款20万元……面对困难，黄秋和他的创业团队没有退缩，以敏锐的目光和过人的胆识开始了艰难的起步，修建了我州第一个商品房住宅小区――吉利小区。

　　也许成功真的是青睐敢干、实干、能干的人，不到半年时间，吉利小区第一期184套商品房全部售完，不仅推动了我州住房商品化，施达公司还实现拥有资产420万元、产值1100万元、销售商品总额606万元骄人业绩。由于经济效益较为显著，到1992年6月，施达公司被评为国家四级房地产开发企业，年底荣升为三级房地产企业，办公地点也迁移到新建的办公大楼。

　　短暂的两年时间里，施达公司经历了创业的艰辛，也品尝到成功的喜悦，施达人开始信心百倍地摸索前行。“一业为主，多种经营”，随后几年，施达公司按照这个方针积极拓展业务，除了开发房地产外，还办建材厂、开贸易公司、生产糯米茶，甚至养狗、卖菜、挖煤、淘金等。

　　到了1995年，由于摊子过多、面太广、资金分散，施达公司步入低谷。这时，员工有的调走，有的辞职，有的停薪留职，150多人一下子走了三分之二。黄秋和留下的员工并没有泄气，而是更加团结，很多职工将自己的房产证拿出来给公司贷款，有的还将微薄的积蓄拿来给公司周转。同时，施达加强了在商品房开发质量、售后服务、成本控制等方面的管理力度，在商品房销售中改变了原来传统单一的卖房形式，先后推出“买房退本”和“分期付款购房”等不同形式，以适应不同的消费对象，增强了施达商品房的知名度。1995年到2000年是施达发展过程中最困难的时期，而正是在这一时期，培育了公司员工团结一致、甘于奉献、勇于创新的精神和作风。

　　快速的发展

　　“取得成功的第一因素是抓住机会，第二是用好人力资源，第三是营造良好的企业氛围”，施达集团董事长黄秋这样说。确实，发展是硬道理，但抓住机遇是关键，随着我州房改货币化分房的实施，城市化进程的加快，城市面貌的日新月异，兴义的房地产市场日益活跃，国有、集体、民营企业齐头并上，进军房地产业，房地产开发规模迅速膨胀，市场竞争更加激化，2000年，施达关闭了许多产业，一心一意搞房地产开发，针对市场消费层次日渐多样化，首家推出中高档花园住宅小区、楼中楼新户型等，用普通价位，抢占低档市场。

　　也就是在这个时期，施达迎来了发展的春天，新时代花园、康定园等开发项目拔地而起。同时首家采用资产置换的方式开发房地产，随着与州政协、州卫生局、州建行等单位资产置换成功，施达的房地产业务快速稳定发展，连续多年保持良好的销售势头，在当地房地产市场占有率已连续六年保持在50％以上，在社会上树立了良好的企业形象。

　　随着我州旅游业发展步伐的加快，施达瞄准机会把酒店旅游业列入企业发展战略，在兴义市桔山城市中心建成四星级黔山酒店，提升了我州旅游酒店的接待能力，扩展了企业的经营模式。

　　2004年4月，施达结束了十三年来国有企业的身份，从国有企业改制成民营企业。改制后的施达更加充满了活力，业务迅猛发展，促进了施达的科学管理。公司提出了“努力学习、尽力工作、开心生活”的施达员工精神，为了提升管理层的管理水平，增添企业发展的技术骨干，公司近几年来陆续花巨资选送中层以上干部到清华大学、北京大学等重点大学培训，到沿海经济发达地区考察等。同时加强企业文化建设，形成了施达特有的企业文化体系，培养和营造了民主、团结、和谐的企业氛围，为公司的快速发展奠定了人才、思想基础。

　　2005年，施达投入资金1.2亿元打造的全州规模最大，基础设施完善，师资力量雄厚，集小学、初中、高中为一体的赛文学校正式招生。赛文学校投入使用仅三年，已在全州民办学校中打响了招牌，很多老师都以在赛文教学为乐，很多学生都以在赛文读书为荣。如今，施达已从100多名员工的施达公司上升到拥有800多名员工的施达集团，经营从单一的房地产、建筑公司、物业公司发展到今天的多种产业――拥有四星级黔山酒店、大型民办赛文学校、奇峰旅游公司、贵峰旅行社、赛安发建材公司、德良方药业等。施达这个以房地产业为主，旅游产业、民办教育、药业为辅的事业集团企业已成为我州的知名企业，施达集团董事长黄秋说：“施达集团的目标就是要把施达做成百年老店，所经营的行业要争取成为全州乃至全省同行业的龙头，让施达成为诚信企业的典范，让施达成为顾客满意、员工热爱和社会喜欢的企业，成为全州乃至全省的明星企业。”

　　心中有了这样的目标，施达人充满信心，继续努力拼搏，勇立潮头。