威县农村土地承包经营权抵押贷款近亿元
(记者路遥 通讯员赵国华)威县自2015年底被确定为国家农村承包土地经营权抵押贷款试点县以来,积极探索创新,共开展10笔经营权抵押贷款,涉及金额9297万元。
2015年,威县成立县农村产权交易中心,定位为集信息咨询、信息发布、产权交易、合同鉴证、产权抵贷等功能于一体的综合性服务平台,专门出台《威县农村土地承包经营权抵押贷款管理办法(试行)》,对贷款对象、贷款流程、评估方式、抵押物处置方式等作了详细规定。同时,县财政列支1000万元作为风险担保基金,制定使用办法,为农村土地承包经营权抵押贷款提供了政策指引和风险保障。
权属确是开展抵押贷款的基础。对依法流转的农村土地,威县颁发具有法律效力的《农村土地经营权流转证》,对流转取得的农村土地经营权进行权属确认,为抵押贷款提供权证基础。截至目前,威县农村土地承包经营权确权登记全部完成,已颁发农村土地经营权流转证45本,涉及土地2.28万亩。今后,威县还将依托确权登记颁证成果数据和土地承包管理信息系统,充分放活土地经营权,探索开发针对农户的小规模农村承包土地的经营权抵押贷款,有效化解农村融资难题。
试点中,威县还完善了农村承包土地经营权价值评估、抵押物处置等配套工作,加强指导监管,完善了县乡村三级土地流转服务体系,为农村承包土地经营权流转提供政策咨询和流转指导服务,建立健全了风险保障金、资格审查、项目审核、分级备案等制度,加大了对规模经营主体租赁农地事前事中事后的监管力度,防止发生拖欠农户流转费、弃耕撂荒等风险。(来源:邢台日报)
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