凌云县城北茶产业园商铺招租公告

一、招租项目基本概况

凌云县城北茶产业园是凌云县委、县人民政府结合凌云白毫茶产业和特色旅游发展，着力打造的具有凌云民族风情的特色茶文化街。茶产业园位于凌云县茶乡大道南侧，处于凌云县黄金旅游线中枢位置，附近有住宅小区、学校，北临市政干道，交通便利。对外公开招租房屋：1#、2#、7#、8#、9#、16#、17#、19#－5、19#－6、19#－7、23#、24#、25#、26#、27#、28#铺面。

二、经营范围

重点培育茶叶关联产业，如茶叶加工、茶产品销售及推广、茶具、茶文化特色店、茶创意空间民宿等；同时兼容主体餐厅、文化酒吧、茶楼茶吧、休闲娱乐、特色饮食、旅游手工品、农特产品专卖、民族服饰、网红服饰茶楼、茶吧、茶店、广告、物流、商务服务、商超、自助银行等类型经营项目。

三、出租方式及出租底价

1.出租方式：本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租，采取整单元招租，先到先得。

2.出租基准价：单元房屋的一层17元/㎡；二层及以上10元/㎡。

3.补贴政策：商铺租金实行先缴后补，按租金基准价县政府给予补贴一年半，一年半以后按市场价收取租金。

四、租赁期限

房屋的租赁期限为五年,自签订租赁合同之日起算。

五、租赁人资格及条件

1.租赁人资格为具有完全民事行为能力的企业法人、非法人组织、个体工商户和自然人等。

2.租赁人还应具备以下条件：(1)具有良好的财务状况和支付能力；(2)具有良好的商业信用。

六、租赁管理办法

1.租赁方须遵守我国有关法律法规，诚信经营，禁止利用茶产业园区进行违法或非法活动。

2.租赁方须遵守茶产业园相关管理制度和规定，履行租赁合同、物业管理协议的有关约定，共同营造和维护茶产业园区的良好经营环境。

3.租赁方须按照茶产业园整体规划要求的经营范围从事经营活动，未经许可，租赁方不得分租、转租店面，如违反相关规定，出租方有权终止租赁合同，并要求租赁方承担违约责任。

4.租赁方承租前应向出租方转入竞租保证金5000元。租赁方凭缴款单到招租地点确认租赁资格。未交竞租保证金的，无租赁资格。

5.多人同时竞租同一房源的，价高者得。租赁方未能选到合适房源的，出租方无息退还竞租保证金。

6.租赁方装修前，应将有资质公司出具的装修、改造方案报出租方同意后方可进行，如须经有关主管部门审批许可的，应取得有关部门的许可后方可进行。

7.租赁期满后，租赁方有优选承租权；不再承租的，不得故意破坏装修添加物，不可拆除部分装修添加物归出租方所有。

8.其他未尽事宜，以双方租赁合同约定为准。

七、报名时间：工作日上午8：30-12：00，下午15：00-18：00。

八、招租地点：八桂大楼售楼部

九、报名地点：八桂大楼售楼部

十、房源出租公布：出租公告在八桂大楼售楼部公示栏公示。

十一、本次招租工作解释权属凌云县农业投资开发有限责任公司。

十二、未尽事宜请和出租方联系。

客服联系电话：152****7767

文件：