土地进了平台不见面也能活起来

　　4月初，昌图县四面城镇东大村党支部将村集体256亩耕地信息上传至辽宁省农村产权交易网络信息服务平台后，经过线上多人围观和多轮竞拍，最终被东大村众合农机专业合作社理事长许宝军成功拍得经营权。值得一提的是，该耕地项目价格从204800元报价起，最终以344800元成交，溢价金额14万，溢价率高达68.36%，成为昌图县农村产权交易平台成立以来的最高单宗溢价项目。

　　在东大村，这片256亩的村集体耕地因为地块好又平整，每年都吸引十里八乡不少种地大户的青睐，往往都是通过私下定价或抓阄等方式决定，土地在没有挂网交易前，承包价是每亩800元，挂网竞价交易后，每亩高达1300元左右。得知成交价那一刻，东大村文书单国宏直呼满意。他说，这个项目不仅能够有效缓解村集体债务，还能为村里发展公益事业提供有力的保障。

　　无独有偶，在四面城镇仁里村有25.58亩荒地，今年3月末在省交易平台上，实现溢价率106.85%，成为目前昌图县交易平台最高单宗溢价率项目。

　　4月的暖阳，照耀在东大村北侧这片肥沃的黑土地上，充满着生机，看着不久前流转过来的村集体土地即将要开启春耕工作，许宝军的喜悦之情溢于言表，“坐在家里只要用手机交易平台APP，就能完成土地流转竞价，拍到村里这块心仪已久的土地，还全程都有平台交易监管，线上交易省心也省力，大家还都心服口服。”不仅是转让方叫好，投标者对将农村产权交易线上操作，也连连点赞。而对于能幸运地拍到这块地，许宝军告诉记者，除了自己给的价格高之外，还多亏了单国宏和镇里经管站工作人员的技术指导，之前他对于省交易平台闻所未闻，而他也不是个例。

　　四面城镇目前交易成功的6个项目共增收168760元，平均溢价率40%，昌图县的两项单宗最高交易记录又都是在四面城镇，之所以能取得如此好的效果，四面城镇经管站负责人告诉记者，为了提高省交易平台在全镇的知晓度和使用率，镇里积极推进农村产权线上交易平台“应进必进”，围绕省平台提供统一信息发布、交易规则、在线竞价、交易监管、诚信建设服务等方面开展有力宣传，才会使农村集体资源增值效果有了明显提升。镇里通过召开座谈会、培训会、推进会加强对参与农村产权交易工作人员、服务人员以及各村主要负责人的培训，保证农村产权交易顺利推进。镇里经管站充分发挥起“纽带”作用，一方面不断参与市、县的培训和宣传工作，另一方面又现场手把手指导各村负责人员甚至竞标人操作系统，还通过全镇197个网格员群、114个组长群、1个农机服务和种植大户群群发方式，扩大宣传面和影响力，经过耐心的宣传和组织工作，在四面城镇，省交易平台已被越来越多的人所熟知，“上平台就增收”的案例也随处可见。

　　在整个交易过程中，从对土地面积、土地用途、流转类型、指导标价进行公示，成交后再对成交价格等相关信息进行二次公示，都由各级农业服务中心的产权交易平台全程监管。市现代农业服务中心副主任说，中心将持续巩固拓展农村产权交易制度改革成果，积极地和省相关部门进行对接，做好基层产权交易的“最后一公里”服务，推动农村产权交易服务优质有效地开展，充分挖掘农村资源资产优势，实现资源的“大增值”。