夏耕在全省有关电视电话会议青岛分会场强调推进农村住房三大工程

　　青岛日报讯　昨天下午，全省农村住房建设与危房改造电视电话会议举行。省委常委、常务副省长王仁元，副省长郭兆信分别对我省农村住房建设与危房改造工作推进情况作了总结，并对下一阶段工作进行了部署。市委副书记、市长夏耕在青岛分会场强调，各级、各部门要把改善农村住房工作，作为深入学习实践科学发展观、解决群众生活困难的具体行动，把我市农村住房项目建成安全、优质的民生工程。

　　夏耕指出，加快农村住房建设与危房改造顺应了农民的热切期盼，符合国家扩内需保增长政策导向，同时农村经济发展和新农村建设也为加快农村住房建设创造了良好条件。各级各部门要从落实科学发展观、促进社会和谐的高度，切实增强做好农村住房建设与危房改造工作的责任感，加快实施农民经济适用房建设、农村危旧房改造、村庄集中改造三大工程。农民经济适用房建设过程中要坚持标准适度、功能齐全、经济适用、节能便利的原则；建设标准要符合所在区市普通商品房建设标准，要有较完善的配套设施和规范化的物业管理。农村危房改造，要从最困难、最急需的群众入手，优先安置鳏寡孤独人员、残疾人家庭、低保户等特殊困难群体，优先无房户、整体危房户。村庄集中改造要结合县域城镇体系规划和土地利用总体规划，积极引导风景区、水源地、偏远村庄向城镇和中心社区集中；引导镇驻地村及周边村庄通过宅基地换住房的方式到城镇新社区居住；引导区位优势较好、交通较为便利、规模较大的中心村庄、经济强村兼并周边弱村，通过集中建房拓展发展空间，改善农民居住条件。

　　夏耕强调，实施农村住房建设与危房改造，要妥善处理“四个关系”。第一，处理好政府主导与群众自愿的关系，要把政策、规划、设计原原本本地告诉群众，充分调动农民建设美好家园的积极性和主动性。第二，处理好统一规划与分类指导的关系，要在县域村镇体系规划、农村住房建设与危房改造规划、农房集中建设改造详细规划三个规划指导下，按照因地制宜、先易后难的原则，统一规划实施、稳步有序推进。第三，处理好市场化运作与政策支持的关系，项目实施中要用足用活省、市政府制定的政策，并研究制定进一步的扶持政策。各部门要围绕农村住房建设与危房改造实行重点倾斜，加大住房与危房改造项目的融资支持。第四，处理好农村住房建设与新农村建设之间的关系，坚持集约用地、规模开发、配套建设，尽量少占或不占耕地。要按照城市社区的标准，完善供水、燃气、热力、污水等地下管网，同步建设养老、托幼、教育、文化、医疗以及商业网点等服务设施。

　　夏耕要求，要健全机制、落实责任、加强管理、加强宣传，切实把农民住房建设与危房改造的各项工作落到实处，把好事办好、实事办实，让农民群众得到实实在在的实惠。

　　副市长张元福主持青岛分会场会议。