今年我市土地供应量稳增违法用地比例骤降
青岛日报讯 作为应对国际金融危机的重要举措,“保增长、保红线”成为我市今年土地管理工作的鲜明主题。截至目前,全市出让土地总面积2975公顷,出让总价款232亿元,多项指标创下历年同期纪录;与此同时,今年尚未拆除的违法用地占用耕地面积,占同期新增建设用地占用耕地面积的比例仅为0.5%,远低于国家划定的15%的问责底线。“一正一反”有力地佐证了我市今年土地管理工作的显著成效。
在“保增长”方面,今年市国土资源房管局积极拓展思维,创新办法,采取延长土地出让金交付时间,建立土地出让预告或用地预申请制度,降低土地招拍挂竞买保证金标准,实施“大地化小”,鼓励联合竞买,积极推进银企联合,实施土地“走出去”等多项举措,***土地市场危机,实现了土地市场稳健运行。
此外,国土资源管理部门积极对接、主动服务市重点大项目,为一大批项目的落地、开工建设创造了条件;积极开动脑筋,充分利用土地管理手段,挖潜盘活老企业腾空土地,累计处置老城区搬迁企业土地700余亩,加上通过旧城改造等其他土地处置模式成果,全市累计实现土地处置资金21.78亿元,为老城区企业搬迁改造创造了条件;在城市“两改”和民生住房等方面,该局开辟“绿色通道”,主动服务,加大保障性住房用地供应,保障民生住房需求,取得了显著成效。
在“保红线”方面,市国土资源房管局创新执法监管机制,全力落实最严格耕地保护制度。创新约束与激励机制,强化执法监管责任,实行土地执法“一票否决”、用地指标与土地违法挂钩、警示约谈等三项制度;创新“月清月毕”工作机制,及时处置违法用地;完善动态巡查机制,推动执法重心下移,构建共同责任机制,严守耕地“红线”;强化服务意识,以执法监察促经济社会科学发展。
数字显示,在土地供应方面,今年截至目前,全市建设用地供应总量3336.59公顷,出让土地总面积2975公顷,出让总价款232亿元。在国际金融危机的不利形势下,我市土地招拍挂多项指标,包括出让土地宗数、面积、出让价款等,均创下10年来同期纪录,为我市有效拉动内需,促进经济增长,奠定了坚实的基础。在土地执法方面,执法检查立案查处率、处罚到位率和结案率实现3个100%;今年新发生违法用地51宗、590亩,已拆除地上建筑物34宗、345亩,未拆除的17宗、245亩违法用地已全部立案。