中心城区整顿规范房地产市场秩序专项检查通报

针对近期部分房地产开发企业存在的虚假宣传、违规销售等侵犯群众利益的行为，根据市政府要求，市房地产市场调控联席会议办公室组织开展了中心城区整顿规范房地产市场秩序专项检查。检查采取现场检查的方式进行，对于检查出来的问题，要求企业限期整改，并对整改情况进行“回头看”，根据问题性质结合整改情况依法研究处置意见

检查工作自8月28日开始，截止9月17日，共检查72个房地产项目，对其中存在问题的48个项目的整改情况进行了“回头看”，通过回头看发现，大部分房地产开发企业能够遵守有关规定要求，存在问题较少，情节较轻，并且按照要求及时进行了整改；但也发现部分企业存在问题比较突出，个别企业整改态度不积极。

为有效整顿规范房地产市场秩序，保证群众合法权益，经市房地产市场调控联席会议办公室研究决定，对存在问题比较突出或整改态度不积极的房地产开发企业进行通报（详见附表），并移交有关部门依法进行处理。希望有关企业引起重视，深刻剖析存在问题的根源，认真整改存在的问题；其它企业引以为鉴，认真开展自查自纠工作。

下一步市住建局将继续加大对房地产开发企业违法违规行为的整治力度。实行售前告知与承诺制度，对已取得商品房预售许可证尚未开盘的项目，要求企业事前向住建部门提交规范开展销售活动的书面承诺；实行售中现场巡查制度，销售过程中加强监管，严格商品房销售价格和房源销售状态公示制度，杜绝开发企业出现违规销售行为；实行售后抽查制度，商品房项目公开销售后，将对项目房源进行抽查，确保认购人与所购房屋进行实名绑定，杜绝投机炒房行为。通过加强售前、售中和售后监管，有效整顿规范房地产市场秩序，促进我市房地产市场的健康、稳定发展。

整顿规范房地产市场秩序专项检查正在进行，欢迎广大市民参与、提供问题线索，监督电话：0539-8217297。

附表：中心城区整顿规范房地产市场秩序专项检查通报一览表

临沂市住房和城乡建设局

2019年9月24日