芝溪坊项目处非工作

一、工作开展情况

（一）督促企业履行协议。4月6日，县法院执行局、县商务经合局、四川俐程房地产公司、融资客户代表在县法院调解室商谈偿还融资户本金问题，达成如下意见：四川俐程房地产公司总经理冉茂程承诺今年9月前付融资户本金125万（去年5个月），年底前兑付今年融资户本金300万元，融资户代表无异议。截至目前，冉茂程已转60万元到法院执行局账户，并已通过银行按比例打款给集资户。目前，四川俐程房地产公司欠287户集资户本金1350万元。

（二）对接拍卖芝溪坊8号楼事宜。截止2020年6月30日，四川俐程房地产公司欠恒丰银行本息合计5009.4万元（其中本金3900万元，利息551万元，罚息550.7万元，复利7.7万元，具体以银行提供的数据为准）。还应该缴纳相关税费约600万元。根据恒丰银行、四川俐程房地产公司、博裕医院三方提供的评估拍卖方案，按法律程序拍卖芝溪坊8号楼。目前评估机构正在评估，我局与评估机构及恒丰银行多次对接，力争评估价值应尽量确保银行和融资户的利益得到保障，同时也能拍卖成功。

（三）全面做好维稳工作。加强与企业和融资户沟通协调，做好融资户沟通解释工作，尽量不出现集体去博裕医院堵门和集体上访等现象，确保稳定。

二、存在的问题

（一）重点融资户的问题。一是刘兵（身份证号码：510****9690315xxxx，住址：明月镇望月街180号）因为有病，急需住院治疗，要求预先支付本金7万元（目前，四川俐程房地产公司欠其本金13万余元）。如不能及时拿到本金，到县、市政府上访的可能性大；二是有2户集资户已死亡，但本金还未还完，家人情绪激动；三是得重病住院医治户较多，越级上访可能性较大。

（二）四川俐程房地产公司资金困难。按冉茂程与融资户达成的协议，应该今年9月底前兑现2020年8-12月本金125万元，目前只兑现了60万，融资户整体情绪不稳定。

（三）博裕医院经营困难，租金不能按时交纳，难以按当初的协议兑现融资户的本金。

三、下步工作打算

（一）摸清底数，做好协调工作：一是要进一步摸清底数，对融资户中的困难户，要建立台账，掌握详细情况；二是加强与企业和融资户沟通协调，其一是要加强与四川俐程房地产公司负责人对接，积极做好协调工作，不要开“空头支票”；其二是要做好与融资户的沟通解释工作，及时掌握重点融资户动向，做好信访稳控工作；三是掌握实际情况，摸清博裕医院的实际财政情况，核实财政困难不能按时间节点兑现融资户本金的问题是否属实。
  （二）落实责任，紧盯目标任务：一是要落实工作责任，每月召开一次处非工作情况推进会，每半个月汇报风险化解的进度情况；二是形成工作日志，对推进情况建立台账，做到工作留痕；三是要定人定责，涉稳协调小组成员单位要确定专人负责相关工作，确保工作的延续性，各个部门要加强相互配合，打好组合拳。