禅城赴深圳再抛橄榄枝招商引才

城市新空间载体成最大关注亮点，13大园区承接溢出新兴产业

推介会上，禅城区经济和科技促进局局长李凯在作城市推荐。

昨日的推介会结束后，不少深圳企业家围着展板了解禅城园区情况。

继24日赴京招商引才后，昨日（30日），禅城又有新动作，携手对口帮扶城市罗定共同在深圳举行了城市更新暨工业园区改造提质推介活动，吸引了深圳160余家企业前来洽谈交流。短短一周时间内，禅城迅速在粤港澳大湾区内外的一线城市打出招商“组合拳”，并通过推进“一环创新圈”周边工业园区改造为引入新兴产业释放发展空间。

深圳企业看中禅城政务服务环境

“佛山有雄厚的产业基础，也有19万家制造业企业转型升级的现实需求。”推介会上，禅城区委常委、副区长曹洪彬的介绍引起了众多深圳企业的注意。他介绍，从“双高铁”到“双空港”，禅城与深圳同在1小时经济圈。禅城产业基础雄厚，深圳是国家创新型城市、设计之都、创投之都、创客之城，深圳与佛山之间的合作将是深圳的研发、设计、资本与佛山制造之间的完美结合。禅城身处珠西城市群核心位置，经济优势、区位优势、产业优势、投资优势和载体优势都十分明显。

禅城区经科局局长李凯说，目前经济发展模式已从资源密集型转向到高科技型，这其中依靠的就是人才。而禅城作为中心城区，吸引人才能力很强。希望深圳的高科技企业和优秀的人才能到禅城发展。

“佛山是制造业大市，政府出台的扶持政策多，政务环境也不错。”中国智慧城市建设投资联盟副秘书长刘建城说，他们目前在深圳投资了一些智慧城市项目，但在发展过程中发现大数据采纳有壁垒，一些关键环节不能打通。而佛山的一门式政务服务改革比较超前，环境相对较好。会在一个月内去禅城考察，为项目落地寻找机会。

“我们不需要考虑土地、资源因素，核心考虑的是政策环境和人才。”深圳天海炬梦创新科技有限公司创始人苏海桥说，公司在做基因价值链项目，利用区块链的技术进行基因管理。项目的突破点在于应用场景建设，需要政府支持提供试点。而禅城区政府在区块链方面意识超前，这点非常有吸引力。

城市腾出新空间吸纳新兴产业

推介会上，禅城向深圳重点推介的该区四镇街13大园区，均是近期工业园区改造的重点项目，都位于“一环创新圈”周边。整体来看，这些园区改造后，绝大部分瞄向生命健康、高端装备、新能源、文化创意等新兴产业，主打科创、金融、现代服务等都市产业主题。

以南庄镇推出的海晟国际健康产业小镇为例，总用地面积达284亩，投资规模约50亿元，将打造集“医、教、研、养、护、居”为一体的全链条大型高端健康医疗服务综合体。此外，石湾镇街道推出鄱阳北、深村南便两处工业区改造项目。前者定位发展包括影视后期制作、手游、动漫等文化创意产业和软件开发、信息工程等科技创新产业，后者则定位生物研究、环保工程等新兴产业。

在张槎街道推出的四大工业园区改造项目中，6万平方米的佛山高新区科技产业园二期即将在6月竣工，工程包括科学大楼、孵化中心和生活配套用房。通过安德里茨总部、法雷奥等知名企业进驻，该园区将打造为高端装备、生命健康、新能源等产业的总部园区，成为中欧企业总部办公基地。在祖庙街道推出的四大工业园改造项目中，朝东村、敦厚村、永红村的原有产业主要是传统的制衣、汽配、电气零配件加工。经过改造后，这些园区将着重引入符合佛山中心城区发展规划的现代服务业、科技创新、文化创意等产业。

“佛山禅城产业链配套完善，基础雄厚，又有这么多产业园区在改造，对我们非常有吸引力。”昨日，深圳市林展集团有限公司总经理王少禹说，他们公司是做产业园运营管理的，在深圳有60多个产业园项目，面积达70多万平方米。在产业升级转型后，深圳一些产业转移到周边城市，他们也想在这个产业转移中寻找新机遇。

他说，佛山基础不错，现在还有很多空间载体正在改造，建议在改造中考虑产办融合的模式，将生产场合和办公室、生活配套等融合，这样园区招商会更加容易。

推进八个示范项目发展后劲十足

自去年以来，为了进一步推进经济由高速增长向高质量发展转变，佛山禅城按照“扶持整体改造一批、保留拆建提升一批”的原则，推进辖区工业园区改造，导入创新产业。通过缩减、优化办事流程，禅城区鼓励企业利用具有保留使用价值和历史风貌价值的现状存量工业房产及新建、临时建设的工业房产，实施工业技术改造和完善配套，发展新产业新业态，为禅城发展注入新的动力。

据了解，禅城现有村级工业园132个，占地面积约28000亩。其中企业约5700家，主要分布在陶瓷、针织、不锈钢加工、建材、五金、汽配等低端产业。从2017年至2019年，禅城计划重点推进26个村级工业园改造项目。

去年，禅城区已完成12个村级工业园改造的示范性项目。今年，禅城区还要重点推进8个示范性项目，包括腾笼换鸟类6个、三旧改造类2个。8个示范性项目包括南庄镇的龙津村光明工业区、龙津村红光工业区（朝阳工业区），石湾镇街道的鄱阳北工业区、深村南便工业区，张槎街道的上朗北区工业区、村尾银天阁以西地块，以及祖庙街道的佛山童服城和文华制衣城。

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三级联动

打通产业载体

供求通道

自去年起，禅城区通过整合区、镇街、村居三级资源，将村居的工业园等载体资源与区、镇街的招商资源精准对接。这一三级联动招商的模式进一步加快了辖区“三旧”改造、工业园区改造的节奏，为传统产业高端化发展以及新兴产业的培育发展腾出了更多载体资源。

“以往，区、镇街共同招商，或镇街独立展开招商，在载体资源方面与村居信息不对称。”禅城区经济和科技促进局相关负责人表示，大量村级工业园产权在村居，招商需求不清晰。现在，区、镇街统筹全区招商资源，打通了和村居信息共享的渠道，为其寻找合适的产业项目，把村居的大量产业载体资源充分调动了起来。

而为了盘活存量资源，目前禅城区正积极对村集体项目进行政策和产业引导。以石湾镇街道为例，该街道目前共有53个可供改造的村级物业地块，其中工业园区14个，其它类型村级物业39个。鄱阳村、深村村、湾华村、黎冲村、里水村、塘头村、番村村等7个村已启动村级工业园改造项目。

数读

禅城区借助创新，在招商引资中效果凸显。今年前4个月，禅城区共签约项目15个，总投资额92.55亿元，同比增长21.8%。其中，1亿元以下项目8个，总投资额为2.69亿元；1亿元以上10亿元以下项目3个，总投资额为10.93亿元；10亿元以上项目4个，总投资额为78.93亿元。（转载：佛山日报）

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