市规划国土委光明管理局关于201701M0002号地块建设用地规划许可变更事宜的通告

　　深圳市特区建设发展有限公司申请变更2017-01M-0002号地块部分规划设计条件。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定予以公示：

　　一、变更内容

　　2017-01M-0002号地块位于光明新区高新技术产业园区光明大道南侧、科裕路西侧，土地用途为新型产业用地，2015年3月取得《建设用地规划许可证》（深规土许GM-2015-0007号）。本次变更主要为：

　　（一）基础信息

　　地块编号2012-00M-0003变更为2017-01M-0002；总用地面积、建设用地面积57737.25M2变更为57711.14M2。

　　（二）规划设计要求

　　1.规划指标。（1）建筑高度或层数≤100米变更为≤150米（局部标志性建筑≤180米）；（2）建筑面积其中研发用房141460平方米变更为其中研发用房（含产业配套展示）141460平方米。

　　2.总体布局及建筑退红线。第3条应提供用地面积不少于3000平方米的公共空间变更为应提供用地面积不少于4000平方米的公共空间。

　　3.备注。第3条在总平面布局中，该地块中划入以华星光电科技园（宗地号：A614-0474）项目二期特气站为中心700米辐射范围内的用地，不得建设公共配套设施、配套宿舍、高层办公楼等人口密度较大、开发强度较高的敏感性建筑物变更为该项目在开展方案设计时，应充分考虑华星光电科技园（宗地号：A614-0474）项目二期特气站所带来的环境及安全影响，整体布局中应注意低层建筑的功能设置，合理控制建筑覆盖率、引导通风廊道；特气站700米环境风险防范距离范围内，不得建设配套宿舍、高层办公楼等人口密度大、开发强度较高的敏感性建筑物或经常性活动功能的建筑物，纳入总体布局及建筑退红线要求。

　　二、公示说明

　　本《通告》公示期7天（2017.4.2-2017.4.8）。期间如有异议，请实名联系我局。本《通告》除在《深圳商报》公示外，同时在下列网站和实地发布：

　　（一）网站

　　1．http://www.szpl.gov.cn（市规划国土委网址）

　　2．http://www.szgm.gov.cn（光明新区政府在线）

　　3．http://gm.szpl.gov.cn（我局网址）

　　（二）实地

　　1．光明新区华夏路土地储备大厦一楼

　　2．调整地块现场

　　3．光明新区甲子塘大道凤凰街道办事处一楼

　　联系人：夏铧莉

　　联系电话：23466131

　　联系地址：光明新区华夏路土地储备大厦（邮编518107）

　　深圳市规划国土委光明管理局

　　2017年4月2日