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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告汕自然资公(02)〔2020〕4号

Admin - admin 于2022年05月03日发表  


汕头市自然资源局

国有土地使用权挂牌出让公告

汕自然资公(02)〔2020〕4号

经汕头市人民政府批准,汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号

WG2020-21

宗地总面积

76563.96平方米

宗地坐落

汕头市龙湖区粤东物流总部新城物流产业区次干二路与次干三路交界处西南侧地块

出让年限

50年

容积率

2.0,≤4.0

建筑密度(%)

30%

绿化率(%)


建筑限高(米)

80

是否点状供地

主要用途: 工业用地

明细用途:

用途名称

面积

工业用地

76563.96平方米

投资强度

22500万元/公顷

保证金

8000万元

估价报告备案号

4415820BA0009

4415720BA0008

现状土地条件

净地

起始价

16078.44万元

加价幅度

800万元

挂牌开始时间

2020年8月5日9时

挂牌截止时间

2020年8月19日11时

备注

1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。

2、用地性质:一类物流仓储/一类工业用地(W1/M1)。

3、实用地面积:76563.96平方米(114.846亩)。

4、容积率:≥2.0且≤4.0,153127.92平方米≤地面以上计容建筑面积≤306255.84平方米,容积率下限为刚性控制,上限为弹性控制,可结合工业仓储项目实际进行调整。

5、建筑密度:≥30%。

6、绿地率:≤20%。

7、建(构)筑物海拔限高:≤80米。

8、停车充电设施配建标准按照汕头市人民政府《关于印发

10、投建项目:仅限于智慧产业园区标准厂房项目建设。

11、土地出让年期为工业用地50年,自土地交付之日起算。

12、详细规划条件详见本宗国有建设用地使用权网上挂牌出让文件。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应单独申请竞买。申请人应具备的其他条件:竞买申请人或其控股子公司营业执照应具有产业园区开发、电子信息技术服务经营范围,且营业执照中产业园区开发、电子信息技术服务经营范围的持有时间不少于5年(营业执照中产业园区开发、电子信息技术服务经营范围的持有时间不少于5年的证明须由营业执照登记机关出具)。

属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的,应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2020年7月16日至2020年8月18日到汕头市政府门户网站《汕头市公共资源交易中心》专栏(http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/),在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年8月5日至2020年8月18日到汕头市政府门户网站《汕头市公共资源交易中心》专栏(http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/),在“资料”栏点击“国土资源网上交易系统客户端软件”进入汕头市国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年8月18日11时。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2020年8月18日12时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为:2020年8月5日至2020年8月19日11时整。

七、其他需要公告的事项:

(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让,若转入现场竞价,采用网上限时竞价方式。

(二)本次网上挂牌出让地块不设底价。

(三)竞得人应自《成交确认书》签署之日起3个工作日内,与汕头市龙湖区发展和改革局签订该宗用地《汕头市龙湖区智慧产业园区标准厂房项目监管协议》,并由汕头市龙湖区发展和改革局负责对项目投资、建设、经营的批后监管。竞得人自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内持《汕头市龙湖区智慧产业园区标准厂房项目监管协议》与汕头市自然资源局完成签订《国有建设用地使用权出让合同》(下称出让合同),出让合同具体由汕头市自然资源局龙湖分局承办。

(四)竞得人应自土地出让合同签订之日起30日内一次性缴清土地出让价款。

成交价款必须以现款缴交,且不得与被欠债权相抵扣;逾期缴交的,受让人应缴纳违约金,按逾期缴交款项每日千分之一(1‰)的标准计算。

(五)建设用地交付时间:该宗用地在出让合同签订之日起30个自然日内由汕头龙湖工业园区管理办公室按“净地”标准交付竞得人使用。若土地未能按期交付,由龙湖区政府负责向受让人支付违约金,按受让人已支付土地价款每日千分之一(1‰)的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。

(六)建设项目应自土地交付使用之日起12个月内开工建设,30个月内竣工投入使用。开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案,逾期开工、竣工的,按成交总价款每日万分之一(0.1‰)的比例计收违约金。造成土地闲置的,按原国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。

竞得人必须依法、依规使用建设用地和按规划要求进行项目开发建设。新建标准厂房可按有关规定办理销售、转让、出租和产权登记,具体实施办法参照《汕头市标准厂房建设和使用促进办法》(汕府办[2019]47号文)相关条例执行。

(七)本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《汕头市政府门户网站http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/)》进行公告。

(八)竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司(受理点地址:汕头市碧霞庄南区15栋201室,联系电话:0754-88860029、88860039,联系人:陈***)申请办理CA数字证书,并向汕头市公共资源交易中心(汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼)办理CA数字证书激活手续后,方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作,竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果,均自行承担。

(九)本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《国土资源网上交易操作指南》。

八、联系方式与银行账户:

联系地址:汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼。

联系人:陈先生、马先生。

联系电话:(0754)88260780。

开户单位:汕头市公共资源交易中心。

开户行:请在汕头市国土资源网上交易系统上获取。

帐号:请在汕头市国土资源网上交易系统上获取。




汕头市自然资源局

2020年7月16日




本文章内容来源于网络公开内容,仅供参考!不对文章内容时效、真实性负责

















2023-09-29 06:15:41重新编辑
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