龙城街道举办业主委员会实际运作专题培训

　　业主委员会如何成立？业主在物业管理中应该履行哪些义务？不少正筹备业委会的小区居民对此一头雾水。8月30日，龙城街道特邀专家为辖区38个小区业委会代表、业委会筹办者等100余人上了一堂生动的业主委员会实际运作专题培训课。

　　业主委员会要反映业主的意愿和要求，监督物业管理公司的管理和运作，因此，选举出负责任的业委会代表对小区全体业主来讲至关重要。活动中，深圳房地产和物业管理进修学院余光教授深入浅出地讲解了业主委员会的职责、业主大会业务操作基本流程以及与物业管理企业之间的处理技巧等，几乎涵盖了业委会平常所能遇见的各类大小事务。

　　活动中，余教授精彩演讲不时被热烈的掌声和居民的提问所打断，培训会变成了热闹的互动讲堂。我们花园的前任业委会在业主与物业公司的利益博弈中，与物业公司同进出，和业主呛声。参加本次活动的业委会代表甘琳主动与遭遇博弈战的其他业主们分享起了作战经验：业委会选举之初就要承诺绝不占物业公司一点便宜，这样才能真正维护业主利益。会上，业委会成员们纷纷就如何开展好业委会工作提出中肯的意见和建议。这种培训非常实用，为我们开展业委会工作指明了方向。一位业主如是说。

　　小区业委会成立难、运作难的原因之一就是缺乏专业知识和专门指导。据龙城街道相关负责人介绍，近年来，该街道住宅小区业主自治的理念不断深入人心，但许多小区业委会成立以后，却苦恼如何正确行使业主赋予的职责、依法维护业主正当权益，邀请专家来进行集中培训、答疑，对于化解在物业管理中存在的矛盾和问题很有必要。