市规划国土委南山管理局关于太子湾滨海大厦项目总平面图修改的公示
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于2022年04月17日发表
深圳市太子湾商融置业有限公司开发建设的太子湾滨海大厦项目，位于蛇口太子湾片区，宗地号K202-0020，该项目于2017年12月取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规土建许字NS-2017-0040号）。现用地单位申请修改该项目总平面图，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，将修改总事项公示如下：
一、 该项目总平面图作如下修改：
（一）修改楼栋号命名，原A座办公修改为1栋办公，原B座商务公寓修改为2栋商务公寓；
（二） 三层屋顶绿化沿嘉海路一侧的轮廓向嘉海路偏移，使其最外边线贴紧一级建筑（裙房）控制线，同时缩窄该处连板轮廓至6米宽，以满足办公塔楼退台层消防登高场地的设置要求。该处连板与公寓架空层的连板轮廓相应调整；
（三）沿邮轮大道一侧的商业自动扶梯向嘉海路方向平移9米；
（四）面向汇海路一侧的沿街商业外墙轮廓往地块庭院内部偏移3米，1层消防/安保中心轮廓相应调整；
（五）在屋顶总平面图上补充表达办公及商务公寓屋顶构筑物的轮廓，如出屋面的风井、擦窗机轨道等；
（六） 主要技术经济指标中：
1.折算绿地面积由2546.41减少至2472.60平方米；
2.一层架空绿化休闲面积由2184.11增加至2459.78平方米；
3.首层城市公共通道由145.53减少至62.98平方米；
4.二层城市公共通道由448.89减少至418.25平方米；
5.三层架空绿化休闲面积由2175.50增加至2414.84平方米；
6.核减面积由163.67增加至1***.98平方米；
7.补充说明办公计规定容积率的建筑面积已包含消防安保中心及发电机房烟囱、地下室风井的面积；
8.地上总建筑面积、地上核增建筑面积等数据相应修改。
二、公示期为10天，自2018年7月28日至2018年8月6日止，公示时间内如对该项目修改总平面图事项有意见和建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与深圳市规划和国土资源委员会南山管理局联系。本公示自发布之日起，也将在以下网站和地点同时发布。如公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。
网 址：
1.深圳市规划和国土资源委员会网站
（http://www.szpl.gov.cn）
2.深圳市规划和国土资源委员会南山管理局（http://zse.szpl.gov.cn)
地 点：太子湾滨海大厦项目现场
附 件：太子湾滨海大厦总平面图
（联系人：庞工，联系电话：26978460）
市规划国土委南山管理局
2018年7月28日
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太子湾滨海大厦总平面图.pdf
