市规划国土委第二直属管理局关于调整20140030093地块规划设计条件的公示
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于2022年04月17日发表
深业沙河（集团）有限公司鹤塘小区、沙河商城更新项目位于深南大道以北、华夏街以东，建设用地方案号为2014-003-0093，已取得《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许ZG-2014-0076号）。该公司根据修改后的《南山区沙河街道鹤塘小区、沙河商城更新单元规划》来文申请变更上述项目规划设计条件，我局已受理其申请。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，将上述建设用地规划许可证拟调整内容公示如下：
一、车辆出入口：将原“按更新单元规划”调整为“01-01地块为鹤月西街、01-02地块为南侧新河路”。
二、建筑退线：将原“01-02地块北侧≥15米，其余各边一级≥6米，二级南侧≥12米、东侧和西侧≥10米”调整为“01-02地块北侧≥15米，西侧一级退线≥6.5米，其余各边一级退线≥6米，二级南侧≥12米、东侧和西侧≥10米。同时要求01-02地块西侧小区路24小时开放，提供给周边项目作为消防通道使用”。
三、户型比例：取消原证备注3：“除拆迁安置房外（具体以区城市更新职能部门备案的回迁住宅建筑面积为准），其余的新增住宅套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到70%以上”。
四、其余规划设计条件不变。
本公示自发布之日起，将在以下网站和地点公示10天，自2015年9月26日至2015年10月5日，公示期内如对该项目变更规划设计条件有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式与我局联系。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。
网站:1.深圳市规划和国土资源委员会（http://www.szpl.gov.cn）
2.深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局（http://zse.szpl.gov.cn)
地点：1.南山区深南大道10138号深圳市规划和国土资源委员会第二直属管理局一楼大厅
2.项目现场
***：鹤塘小区、沙河商城更新项目用地区位图
(联系人：罗工；联系电话：26978754)
市规划国土委第二直属管理局
2015年9月26日
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