广州开发区金碧路183号交通服务公司大楼物业招租公告
我司有以下物业对外招租,现将有关事宜公告如下:
一、物业概况:
(一)物业地址:广州开发区金碧路183号;
(二)不动产证号:粤(2018)广州市不动产权第06200***5号;
(三)用地面积:5186.1473;
(四)房屋建筑面积:***8.4308;
(五)平面布置:详见***《平面布置图》;
(六)土地实物状况
项目 地址 | 共用土地/自用地面积 | 四至 | 用途 | 形状 | 地形地势 | 土壤地基 | 基础设施完备程度 | 土地平整程度 |
广州经济技术开发区金碧路183号(交通服务公司大楼及车位) | 5186.1473㎡ | 东北金碧路、西南至港前路 | 办公大楼、门卫 | 规则 | 平坦 | 较好 | 宗地内“五通”,即通水、排水、通电、通讯、通路 | 已建建筑物,余地平整,留设99个车位 |
(七)主要建筑物实物状况
名称 | 用途 | 建筑结构 | 建筑面积 | 总楼层/所在楼层 | 装饰装修 | 设备设施 | 层高 | 维护状况 |
交通服务公司大楼及车位 | 办公大楼、门卫 | 框架结构 | ***8.4308 | 共二层、共一层/整栋 | 物业为办公大楼、门卫,外墙贴条形砖,地面铺地砖,内墙涂乳胶漆,天花部分吊顶;楼梯上下,安装铝合金窗、玻璃门。维护利用良好,目前正在使用。车位地面水泥批荡,部分车位铺设雨棚设施 | 供水:暗装;供电:暗装;通讯:消防设施:消防栓、灭火器 | 约3.2米 | 维护状况良好 |
(八)物业管理费及其他费用:由承租人与物业管理公司自行签订物业管理协议另行约定。
二、招租基本条件:
(一)招租方式:本次招租竞价通过广州产权交易所(http://gz.gemas.com.cn/)公开进行;
(二)竞价报名条件:优先选择从事金融、保险、港航服务、电子商务、智能产业、教育培训等高附加值类型的企业。以单位(公司)名义报名竞租(以下简称“竞租人”),不接受曾有拖欠租金、水电费、税费及有关管理费等不良记录的单位报名;
(三)招租底价:以广州产权交易所最终公告为准;
(四)租金增长率:从租赁合同签订之日起,第三年递增5%;
(五)租赁期限:5年(自移交物业之日起算);
(六)装修免租期:3个月;
(七)物业交付标准:以物业现状交付;
(八)承租人自行使用承租物业,依法经营,未经我司同意,不得整体转租或分租。
三、竞价事宜:
我司近日将在广州产权交易所挂牌上述物业,具体报名时间、竞价时间、竞价地点、报名提交资料等相关事宜以最终公告为准。
***:平面布置图.doc
广州开发区金融控股集团有限公司
2018年2月6日