宜宾市国有建设用地使用权拍卖出让公告(宜市拍﹝2021﹞12号)
经宜宾市人民政府批准(宜府规划函〔2021〕108号、宜府规划函〔2021〕106号),受宜宾市自然资源和规划局委托,宜宾市公共资源交易中心将定于2021年8月31日(星期二)上午10时整,在宜宾市自然资源和规划局8楼多功能厅,公开拍卖我市叙州区南部新区(北区)BQ24—04、BQ24—06、BQ25—03、BQ25—09、BQ26—02地块等2宗地的国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求
序号 | 宗地 位置 | 面积 | 用地 性质 | 建筑 容积率 | 建筑 密度 | 出让 期限 | 起拍价 | 竞买 保证金 |
1 | 叙州区南部新区(北区)BQ24—04、BQ24—06、BQ25—03、BQ25—09、BQ26—02地块 | 156975平方米(约235亩) | BQ25—03地块:二类居住用地 BQ24—04、BQ24—06、BQ25—09、BQ26—02地块:居住商业混合用地 | 大于1.0且不大于2.5 | BQ25—03地块:不大于22% BQ24—04、BQ24—06、BQ25—09、BQ26—02地块:不大于32% | 商业40年居住70年 | 7000元 /㎡ | 22000 万元 |
2 | 叙州区南门桥—中坝大桥区域A—03—01(b) 地块 | 20901平方米(约31亩) | 二类居住用地 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于22% | 商业40年居住70年 | 7990元 /㎡ | 4000万元 |
备注: 一.序号为1的宗地: 1.在受让人支付完宗地出让价款后10个工作日内,由叙州区政府将出让地块场平至规划标高后交付给受让人。 2.地块配建要求:①BQ26—02地块配建建筑面积不低于1500㎡的农贸市场。②BQ26—02地块配建建筑面积不低于800㎡社区用房。③上述配建及规条书中明确的其他无偿移交配建项目建成后,无偿移交并首次登记给叙州区政府指定的相关部门。 3. 土地竞得者在区域内的商业商务类资产建成后,自持比例不低于项目商业商务总建筑面积的30 %,自持年限为整体投入运营后不低于10年。自持时间届满,投资人方可有权将自持部分商业商务资产根据业态经营要求转让,自持期间允许抵押。 4.该宗地的商业商务业态应以文化创意类相关产业为主。 5.土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内,凭《拍卖出让成交确认书》原件与叙州区政府签订叙州区南部新区(北区)BQ24—04、BQ24—06、BQ25—03、BQ25—09、BQ26—02地块的《国有建设用地配建项目履约协议书》,自签订《拍卖出让成交确认书》后10个工作日内,凭《拍卖出让成交确认书》和《国有建设用地配建项目履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》;若不按期签订《拍卖出让成交确认书》、《国有建设用地配建项目履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的,拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还。 6.该宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。 二. 序号为2的宗地: 1. 宗地为已完成征地补偿的现状出让,宗地内如涉及其他附作物的搬迁,其工作及费用均由竞得人承担。 2.地块配建要求:①养老服务设施:按照每100户(平均每户3人计算)不低于30平方米配建养老服务设施;②卫生服务站:配建建筑面积不少于150㎡,其中业务用房建筑面积不少于100㎡,并须设置日间观察床位;③上述配建及规条书中明确的其他无偿移交配建项目建成后,无偿移交并首次登记给叙州区政府指定的相关部门。 3.土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内,凭《拍卖出让成交确认书》原件与叙州区政府签订叙州区南门桥—中坝大桥区域A—03—01(b)地块的《国有建设用地配建项目履约协议书》,自签订《拍卖出让成交确认书》后10个工作日内,凭《拍卖出让成交确认书》和《国有建设用地配建项目履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》;若不按期签订《拍卖出让成交确认书》、《国有建设用地配建项目履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的,拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还。 4.该宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。 |
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他组织均可报名参加竞买。竞买者可以独立竞买,也可以联合竞买。但法律法规或出让文件有特殊规定的以及至今在宜宾市中心城区范围内未按出让合同约定缴清土地出让价款(包括违约金)的不得参与竞买。
三、本次拍卖宗地不设置拍卖底价,按价高者得的原则确定竞得人。
四、参加竞买以上宗地的申请人,请于2021年8月30日上午12:00以前,凭竞买保证金交款凭据原件(经核实竞买保证金到账并加盖宜宾市公共资源交易中心财务公章)及拍卖文件规定的相关资料在宜宾市公共资源电子化交易平台(https://ggzy.yibin.gov.cn/jypt/)办理报名手续。
五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出让文件请在宜宾市自然资源和规划局网站(http://zygh.yibin.gov.cn)及宜宾市公共资源交易信息网(http://ggzy.yibin.gov.cn)。
联系电话:0831—2208568郭女士(宜宾市公共资源交易中心)
咨询电话:0831—2336684曾女士(宜宾市自然资源和规划局) 、0831—8758345廖先生(宜宾市自然资源和规划局叙州区分局)
网址:宜宾市公共资源交易信息网(http://ggzy.yibin.gov.cn)
宜宾市自然资源和规划局网(http://zygh.yibin.gov.cn)
中国土地市场网(http://www.landchina.com)
宜宾市公共资源交易中心
2021年8月11日