南充现代物流园半年工作情况
一、 工作进展情况
今年以来,在市委、市政府的正确领导下,我们紧紧围绕 “争当深化改革排头兵”的工作思路,严格按照市上下达的目标任务,挂图作战、倒排工期,积极落实“一项目一主体,一主体一责任人”的要求,各项工作有序推进、卓有成效。目前园区正向投产增效的方向大踏步前进,现传化公路港已于6月开始试运行,南鑫建材一期和友信龙农产品批发中心一期也将于10月试运行,园区决定在上述三家企业试运行的基础上于今年10月份召开开园仪式,届时将开展三户企业正式开业仪式、嘉宾游园会、物流业研讨论坛等一列活动,以此进一步扩大南充现代物流园的知名度和影响力,为市委、市政府“北部新城”打造计划和建设“千亿产业园”的总体目标保驾护航。
二、资金到位情况
园区2015年预计总体投资25.31亿元,其中,项目建设18.74亿元(政府性投资9亿元,企业投资9.74亿元),人员安置费用预计投入4亿元,拆迁补偿资金预计投入2.6亿元。截至6月底,项目建设共完成投资9.08亿元,占年度目标的48%。
三、完成投资额
经过三年如火如荼的建设,园区完成各项投资46.89亿元,其中政府性投资27.02亿元,企业投资19.87亿元,支付拆迁安置补偿资金8.39亿元。
四、工程建设形象进度
(一)道路建设
目前园区“两横三纵”道路主骨架已修建完毕,两横:中粮大道已全面竣工通车,物流中路正进行水稳层施工;三纵:物流大道、滨河西路已全面竣工通车,物流南路已完成油面铺筑。
(二)基础设施建设
一是总投资4000万的龙门变电站至三期还房10KV电力配网工程,现已完工。二是总投资4000万的望城变电站至保税中心10KV电力配网工程,今年开工以来完成投资400万元,现正做施工设计。三是传化公路港配套加油站相关建设手续已办齐,马上进入土地挂牌环节。四是铁路专用线改扩建项目,现正进行可研审批。
(三)安置房建设
一是建筑面积21万平方米的一期安置房已于2014年8月完成群众回迁工作。二是总投资10亿元,建筑面积43万平方米的二期安置房今年以来完成投资8200万,目前累计完成投资3.4亿元。现2#、3#楼正在进行二次结构施工,4#楼正在进行主体施工,已修至第8层;5#楼正在进行室内外保温及外墙装饰铺贴,9#、10#楼正在进行架空层钢筋绑扎,12#楼正在进行主体施工,已修至第15层,总体完成已开工项目主体的50%。三是总投资9亿元,建筑面积35万平方米的三期安置房今年以来完成投资6100万元,目前累计完成投资1亿元,现正进行地勘。截至2015年6月,园区共拆迁农户3856户,拆迁面积76.89万平方米,目前已安置还房1082户1293套共计12.1万m2,拆迁苗圃3190亩,拆迁企业2户,支付各项拆迁费用共计8.39亿元,整个拆迁安置过程中无一起群体上访事件发生。
(四)项目建设
园区规划有公路港、保税物流中心、建材物流区、农副产品采购及食品冷链物流中心、粮食物流区、城际配送区、工业品物流区、储油区、行政信息商务区和商业商住区十大功能板块。对照目标任务,我们狠抓落实,层层落实目标责任,挂图作战,倒排工期、量化考核、严格奖惩,确保工程建设快速推进。目前园区十大业态板块招商建设工作均取得一定成绩。
1.公路港板块:板块核心为浙江传化集团投资建设的南充传化公路港,该项目预计总投资15亿元,今年以来完成投资3.8亿元,目前累计完成投资5.9亿元。现信息交易中心、司机之家全部竣工,规划楼栋主体、装修竣工,场地内地坪浇筑竣工,该项目已于6月初进入试运行。
2.保税物流中心板块:板块核心为南充现代物流园投资建设开发有限责任公司建设现代物流园保税物流中心,该项目预计总投资6亿元,今年正式启动以来完成投资1500万元。目前完成地勘钻孔,正在进行地勘报告编制。
3.建材物流区板块:板块核心为重庆大川控股集团投资建设南充南鑫国际建材物流城,该项目预计总投资10亿元,今年以来完成投资1.2亿元,目前累计完成投资2.9亿元。现商业部分已全面开建,13栋商业房已封顶,72M南鑫大道(暂定)已建成,石材城施工单位已确定,钢材仓库等方案确定后立即开工。该项目于3月28日在物流园举行张靓颖领衔的商务品鉴会,有效提高了物流园知名度,赢得社会各界一致好评。
4.农副产品采购及食品冷链物流中心板块:板块核心为深圳友信崧峰集团投资建设的南充市友信龙国际农产品商贸物流中心,该项目预计总投资10亿元,今年以来完成投资1.4亿元,目前累计完成投资3.4亿元。现一期项目的果蔬配送物流中心、果蔬车板交易中心、冻库场平以及粮油交易区主体工程已基本竣工。
5.粮食物流区板块:
(1)板块核心之一为中央储备粮南充直属库新建储备仓项目。该项目预计总投资5578万元,今年以来完成投资600万,目前累计完成投资1100万。现新建仓库土石方回填、桩基施工已全部完成,正进行地上主体工程作业,现完成了主体工程的23%。
(2)板块核心之一为川东北粮食物流中心粮油加工配送区3.5万吨粮食物流配送仓储设施项目。该项目预计总投资3000万元,目前累计完成投资500万元。目前已完成土地报征,正进行场平、围墙修筑、基础工程准备工作。
(3)板块核心之一为川东北粮食物流中心粮油加工配送区5万吨稻谷综合加工配送项目。该项目预计总投资1500万元,目前累计完成投资300万元。目前已完成土地报征,正进行场平、围墙修筑、基础工程准备工作。
(4)板块核心之一为川东北粮食物流中心粮油加工配送区3.5万吨油脂综合加工配送项目。该项目预计总投资1950万,目前累计完成投资500万。目前已完成土地报征,正进行场平、围墙修筑、基础工程准备工作。
(5)板块核心之一为川东北粮食物流中心粮油仓储区3万吨粮油仓储设施项目。该项目预计总投资3050万,今年以来完成投资200万元。目前已基本完工。
6.城际配送区板块:板块核心为中国物流有限公司新建中国物流南充现代物流中心项目,协议总投资10亿元,占地689亩,目前待土地指标到位即可立即进场建设。
7.工业品物流区板块:板块核心为青岛海尔集团新建海尔(南充)虚实网服务园项目,协议总投资10亿元,占地720亩,目前待土地指标到位即可立即进场建设。
8.储油区板块:
(1)板块核心之一为成都军区专用油库项目。该项目预计总投资1380万,今年以来完成投资300万元,目前累计完成投资1300万元。项目道路、储罐已完全竣工,完成总体工程量的95%。
(2)板块核心之一为中石油油库项目。该项目预计总投资3亿元。园区为积极响应市政府统筹迁建中石油燕儿窝油库的指示,一直全力开展项目落地前期工作,责成专人负责进度落实,目前正做入场建设前期工作。
9.行政商务、商业商住板块:借力今年出让620亩花家坝片区土地,打造功能一流,环境超前的物流专属商务高地。