我州住房公积金贷款发放6月份单月突破1.33亿元5月至6月达2.03亿元
5月1日起,我州出台实施《最大限度使用住房公积金促进全州房地产健康发展意见》(以下简称“意见”),打包推出多项公积金使用利好政策。截至目前,公积金新政落实到位,从新政实施以来的各项数据分析来看,《意见》在促进全州房地产健康发展、最大限度满足职工购房需求方面取得明显成效。
州住房公积金管理中心城区管理部和兴义管理部,负责州直机关、义龙试验区和兴义市住房公积金业务办理,两个营业部发放的贷款超过全州总额的50%以上。由于业务量的“井喷”,这段时间,人手几乎不够用了。
“6月份的业务量几乎超过了今年前5月的总和,最多的一天,审核了近200笔业务,还不包括政策咨询。”州住房公积金管理中心兴义管理部主任赵仕成表示,这是他们进驻政务中心以来最忙碌的一段时间。
“存量释放明显,单是购房贷款发放,我们6月份单月就突破1.33亿元,这是以往从未有过的。单是这一笔资金流向市场,房产交易量也是很可观的。”州住房公积金管理中心城区管理部负责人刘刚认为,从目前看来,《意见》在促进全州房地产健康发展方面取得了明显成效。
州住房公积金管理中心提供的信息显示,今年上半年,1月至4月住房公积金贷款发放趋于稳中有升的状态,月增幅达53%,1月至4月贷款发放总额为1.79亿元,与去年同期相比基本持平。5月1日起,随着《意见》正式出台实施,各项新政全面落实,就个贷发放量来看,5月至6月,住房公积金贷款总额呈“井喷”式增长,两月贷款发放总额为2.03亿元,其中仅6月份单月发放贷款就超过1.33亿元,创下我州公积金贷款单月发放额历史最高点。
而在贷款用途方面,建房贷款、房屋大修贷款、商转公贷款等均有明显增加。在各项贷款占比中,5月至6月刚需购房贷款占到了贷款总额的85%以上。
州住房公积金管理中心总会计师张春分析认为:“从上半年,尤其是《意见》实施两个多月来的各项数据来看,新政策全面落地,确实对促进全州房地产健康发展,最大限度满足职工购住房需求,起到了积极的引导和促进作用。”
在各项贷款快速增长的情况下,州住房公积金中心也在强化内控,确保风险管理更加有效,为完成住房公积金增值收益做足准备。