关注老旧小区改造系列报道之一别让老旧小区煞了城市风景
海港区西港里小区的花园广场上,绿树茵茵,年轻的妈妈们带着宝宝悠闲地晒太阳,老年人利用健身器活动腿脚,七八个男孩围着花园中央的一棵大树嬉戏笑闹。
居民肖铁生看着玩耍的儿子,不禁感慨万千:“这景象,简直是历史性的一幕!我搬来5年了,从来没看到有人出来休闲。”居民侯景复则兴奋地说:“前些时候,院儿里的花都开了,可真是满园春色啊!”
在海港区建树里小区,道路平整宽阔,小区静谧温馨,大红色柱子的小凉亭在绿树掩映下,颇显灵气。
居民程美华说:“你看我们小区现在多好,你能想象出以前是啥样吗?别提多闹心了。”
前几年,这样安居闲适的景象对侯景复、肖铁生、程美华以及许多生活在老旧小区的居民来说,是奢望。
西港里小区建于1998年,有16栋多层住宅,702户居民。肖铁生2009年买了这里的一处二手房,“刚搬来时还好,没想到年底就没人打扫卫生了,后来小区越来越脏,一到春天,小区里就开始发臭,根本没人敢在院子里停留。”
70岁的侯景复曾经住在海港区尚义街,2002年旧城改造时,搬进了西港里小区。“这小区,以前实在是太脏了,我的天呐,那蛆都往楼道里爬。”说起小区以前的面貌,侯景复仍心有余悸。
建树里小区建于1993年,有27栋住宅楼,住着432户居民。“我家算是‘坐地户’了,1995年住进来。刚来的时候小区有小花园,挺漂亮的,后来就没人管了。”
56岁的程美华回忆起小区破旧不堪的样子,不住地摇头,“差不多10年的垃圾,堆得有一人高,楼上往下扔垃圾的、倒水的、倒烟灰的,啥都有。”
程美华家在一楼,做饭时不敢开窗户,因为随时会有垃圾刮到屋里来。小区不仅脏乱差,更因年代太久,管道无人清淘,污水外溢非常严重,“不瞒你说,我家厨房的洗菜池都换过仨了,下水道一堵,污水就往上返,臭味儿满屋子飘,让人怎么住?”
近日,记者走进海港区迎秋西里小区,这个小区已被列入今年的改造计划之中。小区紧邻环岛公园,却与美丽的街景显得格格不入。小区里道路狭窄破损,坑洼不平,随处可见居民用各类材料搭建的小棚子,小区里的“绿化”是用破木板围出的一块块“菜园子”,楼体外墙早已在岁月的磨洗中满目斑驳,空中的黑色电线纠缠交错,胡乱垂在人们头顶上。居民王汝纯抱怨说:“小区里养鸡养鸭养兔子种菜,还总有些人随处便溺。”
长年无人管理、卫生堪忧、绿地荒芜、管道老化淤塞、私搭乱建严重、楼体外墙破损、道路坑洼不平、低收入群体较多,这几乎是所有老旧小区的共同写照。居民们抱怨、无奈、上访、失望,局部的修修补补无法带来长久的安居、舒心,看着“破罐子破摔”的小区,居民们感到实在“爱不起来”。
曾经的美丽家园渐失光泽,老旧小区越来越像城市的一块“狗皮膏药”,不仅伤着城市的品位与形象,更伤着居民们的心。
改造势在必行!
“马路修得再宽,街景修得再美,老百姓家门口的问题解决不了,幸福感也会大打折扣。”海港区委常委、副区长杨东明说。2010年,按照市委、市政府工作部署,海港区委、区政府对所有老旧小区摸排调研,现场踏勘,抽调区城乡建设局工作人员组成老旧小区改造指挥部,负责改造工程。经调查,全区2000年以前建成的小区有240个,其中145个小区急需改造提升,剔除28个具有拆迁信息的小区,最终确定对117个小区分期分批实施改造。
改造工程彻底改变了西港里、建树里等50多个小区的面貌,小区新颜换来了百姓的笑颜。4年来,海港区已投资1.8亿元,共改造道路面积50万平方米,绿化面积约25万平方米,粉刷墙体159万平方米,防水面积3万平方米,新建污水管线3000延长米,增设路灯849盏,绘制文化墙4750平方米,增建社区办公用房1300平方米,改善了34***7户居民的居住环境。
今年,海港区财政又列支3000万元用于10个老旧小区的改造。
5年来,在资金紧张的情况下,区政府仍坚持推进这项工作,特别是今年开展群众路线教育实践活动以来,海港区多次召开专项调度会,将改造工程进一步细化,杨东明说:“把好事办到百姓心坎上,让百姓都能享受到经济社会发展红利,才能让百姓重拾幸福感,进而提高政府的公信力。”