关注老旧小区改造系列报道之三小区怎么改居民来做主

　　“得让他们把小区里私搭乱建都拆了。”

　　“道路得重修，再给咱建个能休闲的小花园。”

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　　近日，海港区迎秋西里社区居委会的活动室里，早早就聚集了30多位居民，大家窃窃私语着一会儿提啥“要求”。

　　原来，迎秋西里在去年已改造完8栋楼的基础上，今年还将再改造10栋楼，这是改造前举行的一次征求意见会。海港区老旧小区改造指挥部、设计单位、社区居委会和居民代表坐在一起，由居民对改造方案提意见。

　　“小区没围墙，很多车随便通过，19栋楼前的路成了行车‘主干线’，老人、小孩从那儿过特别危险，最好加条减速带。”在设计人员公布了初步方案后，居民们开始挨个儿提自己的想法。

　　“我家住6楼，最关心防水问题，这些年我们都是自己花钱维修。”

　　“最好不用塑料垃圾桶，修个垃圾池，结实耐用。”

　　“自来水管道太老，楼上常上不去水，最好这次一起解决，免得以后再挖路。”

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　　居民们你一言我一语，不仅提出许多实际需求，也提出了不少合理建议。指挥部工作人员和设计人员，对居民提出的问题一一解答，对能实施的当场“拍板”，居民认真地听着，不时报以热烈的掌声。

　　“对接会的形式特别好，让我们有机会把需求都表达出来。”居民任国富说，居委会去年底就给大家发了小区要改造的公告，不用我们花一分钱，就能把小区改造一新，真是给我们办了件大好事。

　　其实，改造前开对接会的环节，并非开始就有。

　　2010年刚实施改造时，工作人员认为只要摸清小区情况，合理设计施工就行了，肯定错不了，结果在施工中才发现，居民们的要求各不相同，当设计与大部分居民的需求相背时，好事也会招来埋怨。因此，从2011年开始，改造办公室就联合社区、居委会，组织居民召开对接会，让居民参与到小区改造中来。

　　“居民是小区的主人，小区怎么改，他们最有发言权。通过对接会，一方面能够尽量满足居民的需求，另一方面也便于我们尽快熟悉整个小区环境，为施工减少麻烦。”改造指挥部副主任王海涛说，施工前，他们还发布公告，公示改造方案和工期，接受居民对工程质量的监督，逐渐做到从民意出发，把好事做到位。

　　“改造的过程，可以说是一个摸索、完善的过程。一开始，下水管道问题也没在改造范围内。”王海涛说，这些老旧小区都有着10到20年的历史，管道淤塞、污水外溢，是让居民最苦恼的核心问题之一，管道问题不解决，必然留有隐患，用不了几年，小区又会被挖得面目全非。

　　于是，第二年，改造指挥部对污水井全部进行了清淘。但他们发现，百姓对这方面的需求越来越强烈，因此，从前年开始，在能够找到原有施工图的情况下，能改造的污水管道全部得到了改造。

　　5年来，改造工程逐年细化，就连外墙颜色也有多套配色方案，供居民选择。让居民“点单”、既改“面子”又改“里子”等做法，使这项民心工程更具人性化、实用性，能够让居民长久受益。

　　从简单的改造，到精细化修葺;从一厢情愿的“给什么是什么”，到征求民意的“需要什么给什么”，体现的是更加科学的理念与意识，打造的是更加温馨的宜居乐园。