委员建议提高物业服务与管理水平

　　在市政协十一届四次会议上，市政协委员杨启文提出了《关于构建现代化城市管理相适应的物业管理新体制切实提高我市物业服务与管理水平》的建议。

　　建议中提到，当前我市一些社区物业服务及管理问题矛盾凸显，很多社区的物业服务及管理水平与业主的需求和期望相差甚远，物业纠纷日益增多、经营严重亏损，业主的合法权益受到不同程度的侵害，亟需认真加以解决。

　　委员建议，建立健全全市社区物业管理新体制和有效的运行监管机制；健全及完善相关制度和考核办法，政府各相关部门要明确职责，齐抓共管，综合治理，执法进社区进物业，全力治理社区物业服务及管理中遇到的各类违法违规问题；建议主管部门组织开展对我市物业企业的专项治理；建立居民对物业管理问题投诉受理的直通通道以及物业服务纠纷快速处理机制，及时查处物业企业不履行相关责任义务的违规行为；加强对物业企业的政策扶持，支持物业企业的生存发展。