秦皇岛房地产市场成交量有所上涨

　　（记者 张久辉） 受国家一系列利好政策影响，今年以来，我市房地产市场逐步恢复、渐趋稳定，成交量有所上涨。昨天市房产局举行新闻通气会，介绍相关情况。

　　市房产局的统计数据显示，1到4月，全市城市区销售商品房67万平方米，同比增长50%。平均成交价格为每平米5***1元，同比下降9%。

　　进入5月份，我市出台了《促进房地产业健康持续发展的意见》。城市区新建商品房成交面积、套数、金额较上年同期、上月同期均大幅增长，住房公积金贷款申请业务活跃，外地人购房增幅较大。5月上半月新建商品房成交14.57万平方米，比去年同期增长125.5%，成交均价为6500元/平方米，比上年同期增长5.54%。按身份证信息筛查，外地人购买新建商品房占当期全部成交量的85.78%。市房产局副局长陆长明：“分析原因：一是今年3、4月份国家各部委密集出台房地产和金融方面的利好政策，全国房地产市场企稳回升态势明显，我市房地产市场信心逐步恢复、渐趋稳定。二是在复工资金紧张的压力下，房地产开发企业采取多种手段大力促销，以价换量效果显现。三是经过两年时间的观望，刚性需求开始集中释放，二手房交易免营业税年限“5改2”政策刺激二手房市场，卖旧买新式改善性需求的支付能力有所增强。”

　　受公积金贷款利率下调，异地公积金贷款放开等政策影响，5月上半月，申请公积金贷款购房的有400套，比去年同期增长123%。其中发放异地公积金贷款套数39套，比去年同期大幅增长。市公积金管理处相关负责人：“所以说明显看出来在国家大政环境影响下，房地产形势4月份开始明显回暖，小幅回升，5月份大幅增长。”

　　另据记者了解到，我市正在研究制定收购商品房做为保障房政策，将于近期出台。来源：秦皇岛广播电台