房地产业去库存取得明显成效

　　本报讯（记者杨扬）我市出台多项房地产政策，去库存取得明显成效。截至10月底，商品房库存回落合理区间，商品房销售市场平稳向好。 全市商品房库存681.76万平方米，与2015年底相比减少60.42万平方米，下降比例8%。去化周期15个月，与2015年底相比减少6 个月，已回归9-18个月的合理区间；其中住宅库存面积405.73万平方米，环比下降3.1%，与2015年底相比减少146.79万平方米，下降比例 为26.6%。去化周期10个月，与2015年底相比减少7个月。 市主城区商品房库存336.5万平方米，与2015年底相比减少14.85万平方米，下降比例4.2%。去化周期14个月,与2015年底相比 减少7个月；其中住宅库存面积165.2万平方米，与2015年底相比减少76.15万平方米，下降比例31.6%。去化周期10个月，与2015年底相 比减少6个月。 商品住房销售量大幅增长。全市商品房销售量457.05万平方米，同比上涨22.11%；其中住宅417.54万平方米，同比上涨 29.45%；非住宅39.51万平方米，同比下降23.6%。主城区商品房累计销售量254.46万平方米，同比上涨18.69%；其中住宅销售量 224.33万平方米，同比上涨27.90%；非住宅销售量30.13万平方米，同比下降22.74%。 购房双补贴政策普惠效应逐渐显现。房地产开发企业申报符合契税补贴的购房户1218户，157666.6平方米；符合企业补贴的购房户463 户，58023.87平方米。截至目前，购房人提出契税补贴申请32户，发放补贴金额319195.01元；提出企业补贴申请338户，发放补贴金额 4276962元。 此外，住房公积金政策优惠，个贷发放量大幅增加。全市共发放住房公积金贷款24.55亿元，比去年同期增长65.17%，公积金个贷使用率达到85%。