肃宁县地税局四强化推进土地增值税清算工作

　　一是强化规划调度，确保清理进度。多次召开土地增值税清算工作会，着重面向企业法人、财务人员及税务人员，对土地增值税清算的重要性、清算主体及纳税人清算前需准备与报送的相关资料进行了强调，并向纳税人就土地增值税软件录入时需注意的事项、流程及涉及的相关税收政策等进行了详细讲解；定期召开土地增值税清算工作调度会，对清算主体、清算条件进行再强调，确保清理进度。

　　二是强化部门协作，推进信息共享。加强与国土局、房管局、发改委等部门的沟通协作，在督促纳税人按时报送房地产开发项目基本资料的同时，及时获取第三方信息，全面掌握房地产开发项目的可售面积、未售面积、未售房型等情况，并按照企业、项目等门类建立土地增值税征收管理台账，做好数据备案。

　　三是强化业务支撑，提升清算效率。以已清算完成的项目为案例，对土地增值税清算软件的实际操作过程进行了“案例解剖式”专题培训，提升了税务人员的软件操作技能；明确定率征收和核定征收两种不同征收方式的具体清算步骤，推进了清理工作的科学化、规范化。

　　四是强化审核评估，确保程序规范。严格清算程序，严格界定核定征收范围，严格规范清算主体，集中力量对清算项目的基本情况、收入总额、扣除项目的归集等进行全方位剖析，注重评估清算结果的审理，并通过第三方信息比对，及时发现疑点，从源头上避免税收执法风险。