公积金新政普惠利民买房还贷无压力

　　本网讯（记者 谭琳 王俊杰）为了让更多人能享受到公积金政策的红利，让人民过上安居乐业的美好生活，宜昌住房公积金中心秭归营业部积极落实公积金新政、人才新政等系列措施，让更多公积金缴存人实现了住房梦。

　　日前，在市民广场二楼公积金中心营业大厅，记者看到不少群众前来咨询政策和申请贷款。

　　我现在公积金账户里只有4000多，我怎么才能申请大额贷款？

　　工作人员：我们有自主缴存政策，您把您买房的相关信息告诉我，我给您算一下，您只需要补缴相应的金额，就可以贷到想要的额度。

　　自主缴存政策是今年一月推行的公积金新政之一，政策一出台，便受到热捧。许建华是九里一家公司的员工，在明珠大道购买了一套房产，需贷款11万元。而他的公积金账户余额只有3385元，若在以前，无法满足贷款需求，今年自主缴存公积金新政的出台让他享受到了政策的红利。根据测算，许建华只需要补缴公积金11600元，就可以贷到11万元，而且当天补缴当天就可以办理贷款。

　　自主缴存政策主要针对账户余额不足和月缴存额过低的群体。只要缴纳了公积金，就拥有了贷款的门槛，通过自主缴存就可以贷到理想的额度。一次性补缴成功后，马上就可以办理贷款。同时，在贷款终审后，补缴的金额可以提取出来或者直接用来偿还贷款。

　　除自主缴存政策外，今年以来，还有一系列住房公积金新政出台。政策的放宽，让没有缴存养老保险的灵活就业人员也可享受同等福利。

　　居民郑海燕2019年买了一套商品房，由于没有缴纳社保，当时只能通过商业贷款购房。今年三月，灵活就业人员缴存公积金新政策的出台，让没有社保又想缴纳公积金的灵活就业人员搭上了顺风车。在了解到相关政策后，郑海燕5月份在公积金中心开了户，只需要连续缴纳6个月的住房公积金，就可以申请公积金贷款，届时即可将商贷转成公积金贷款。

　　公积金缴存人在宜昌地区购买住房时，只要连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，便可按相关贷款规定申请住房公积金个人住房贷款，如果贷款额度不够，还可以通过自主缴存贷到想要的额度。据统计，新政出台以来，全县已有155人享受自主缴存政策，实现了住有所居的梦想。

　　不仅如此，为助力各县市区引才留才工作，宜昌住房公积金中心还出台了《人才服务实施办法》，按照人才分类，在原有的基础上，将可申请贷款额度提高到1.2-1.5倍。本科毕业生邓赵，工作不足两年，今年七月购买了一套商品房，总金额73万元。按以前的政策他最高只能贷50万元。有了新政，邓赵最高可贷到60万元，能解燃眉之急。如今，新房的装修也接近尾声，看到家里的变化，邓赵满是欢喜：这个公积金政策非常好，以后再也不用为房子操心了，直接从公积金账户扣，不需要自己再额外拿钱来，在经济方面减轻了很大一部分压力。

　　住房公积金人才新政的实施可让全县492名拥有宜才卡的人群受益，目前已有27名人才家庭申请住房公积金贷款1343万元。如果没有买房需求，公积金中心也出台了其他政策，比如专科及以上学历人才在宜昌自主创业并正常缴纳住房公积金的，按当年缴存额10%给予财政补贴，期限为3年；或者在秭归需要租房的人才，租房提取额度可在7200元上限的基础上上浮1.2-2倍。